二手房裝修翻新大概多少錢
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二手房裝修翻新大概多少錢,二手房翻新,一般是房子住久了老化了,或者是買了二手房但是不喜歡原有裝修,都會選擇進行翻新。有些是局部翻新,有些是全部翻新,下面來看看二手房裝修翻新大概多少錢。
一、二手房翻新裝修大概多少錢
既然是翻新,一般能局部改造翻新的儘量局部翻新,如果全部翻新,就比較複雜,需要全部拆除,再重新裝修,價格也相對更貴。
1、二手房局部翻新:
二手房局部翻新價格大概在400-600元/平米左右;
針對局部進行翻新改造,常見的如廚房、衛生間、臥室、牆面等,改造費用根據改造項目的多少而定,通常價位在3-5萬元左右。
2、二手房全部翻新:
普通全屋翻新價格在800-1000元/平米左右;當然,材料檔次越高,風格造型越複雜,價格也會越貴。
中等翻新裝修,價格在1200-1500元/平米左右。
高檔翻新裝修,價格在1600-2000元/平米左右。
二、二手房翻新預算清單
1、拆舊費預算
普通牆面拆牆價格在50-80元/平方左右,磚混牆價格在50-60元/平方,混凝土牆價格在100-120元/平方,剷除牆面白灰12-15元/平方。
2、設計費預算
簡單翻新一般也不需要設計費的',很多裝修公司會贈送免費的裝修設計方案,直接套用即可。比較注重裝修品質的業主可能會找設計師出設計方案,價格根據設計師等級和裝修風格等而定,市場均價在60-120元/平米左右。
3、水電翻新預算
如果要涉及重新做水電,那麼價格相對貴一些,水電隱蔽工程,建議材料方面不要省,選擇好點的品牌材料,一般包工包料價格在100元/平米左右。
4、地面翻新預算
拆除舊地磚或地板30-45元/平米,貼地磚50-120元/平米,鋪地板在100元/平米左右,實木地板在200元/平米左右。
5、吊頂翻新預算
石膏吊頂價格在80-150元/平米左右,集成吊頂在110元/平米左右,鋁扣板吊頂80-120元/平米不等。
6、牆面翻新預算
刷乳膠漆50-80元/㎡,貼牆紙20-30元/平米,貼牆磚50-80元/平米。
三、二手房翻新多久可以入住
一般來說,正常人在二手房裝修後兩至三個月就可以入住了,但是,如果家庭中有孕婦和嬰兒的情況下,則需要延遲入住時間,並且是時間越晚對身體越好。家庭中有孕婦,尤其是懷孕前三個月的孕婦,至少時間要在三個月以上。
四、二手房翻新比裝修新房貴嗎
一般情況下來說,二手房翻新費用更貴。因爲二手房裝修需要先將舊的裝修拆除,比新房裝修多一個拆除步驟,這一環節也是需要額外收費的。所以整體算下來,二手房翻新費用要比新房貴。當然,這是建立在二手房全部翻新的基礎上,如果只是做局部翻新,例如廚房翻新、衛生間翻新、地面或者牆面翻新,那麼裝修費用肯定比新房裝修便宜些。畢竟二手房是局部裝修,新房一般是全部裝修。
1、當二手房裝修時,,因爲它包含了很多的內容和項目,款式,質量和我們選擇的是不同的裝飾方法,有在自然價格有些差異。在正常情況下,如果裝修很簡單,預算是約8萬元,如果裝修中端是12萬元左右,如果裝飾豪華,全面預算是15萬元左右。
如果要翻新地板,則根據材料確定。在正常情況下,常用的材料是地板和瓷磚。一般情況下,每平方米樓的價格是95元,而最貴的瓷磚是主要價格,而價格是每平方米85元。
2、牆面:牆面裝飾,主要分爲乳膠漆,牆磚等。一般情況下,客廳,臥室和餐廳主要由乳膠漆組成。每平方米的價格是40元,磚牆在浴室和廚房比較常見。價格是每平方米55元。
3、廚房:廚房包含櫥櫃,電器和五金配件。一般情況下,機櫃每米950元,電器根據我們的需要確定。一般預算爲3000元。五金配件包括吊墜,衣架,水槽等,您可以選擇大型商品店。費用是3000元。 4,衛生間:衛生間相比其他空間,更有問題,因爲它包括廁所,廁所,淋浴器等,一般預算爲6000元。
5、天花板:屋頂,那麼這是根據情況確定的,如果要省錢,選擇幹牆進行翻新,預算是每平方米85元。
6、傢俱:可以說傢俱的.成本是最繁忙的,也是最貴的,一般來說,傢俱的成本包括起居室,臥室,餐廳等。一般預算根據情況確定,最低預算爲1.5萬元。
二手房簡單翻新多少錢,事實上,裝修的成本受到許多方面的影響。當我們選擇不同的裝飾風格和不同的方法時,自然費用會受到一定程度的影響。以上內容只能作爲每個人的參考。
1、經濟型裝修
以現在二手房裝修價格行情,一般簡單點裝修的全包裝修費用在650-900元/平米左右,可以選擇的`裝修風格是現代簡約風格。
2、舒適型裝修
對設計略有要求,選擇中檔裝修材料,費用大概在900-1400元/平米左右,可以選擇的裝修風格現代時尚風格、北歐風格、簡美風格等。
3、豪華型裝修
豪華型裝修費用至少在1400元/平米以上,可以選擇的裝修風格就很多了,例如中式風格、美式風格、歐式風格、地中海風格、日式風格、東南亞風格等。
二手房改造翻新預算明細表
1、二手房拆改費用
有些二手房需要對原來的裝修進行拆除,拆除表面裝飾大概20-40元/平米,拆牆大概60-100元/平米,根據牆體類型來定。
2、水電改造
換水管50元/平米,增設開關插座100元/個,電路改造60-80元/平米左右,以100平二手房翻新爲例,水電改造大概需要5000-7000元。
3、地面及吊頂翻新
地磚60-100元/平米左右,木地板價格在100-200元/平米左右,實木地板更貴。集成吊頂在120元/平米左右,石膏吊頂價格在80-150元/平米左右。
4、牆面翻新
牆面發黃和開裂較小可以填縫,重新塗刷乳膠漆,大概35-35元/平米;
局部牆皮脫落可以將這些地方去除粉塵,重新拋光刷漆,大概45-65元/平米;
大面積脫落需要剷除原有的裝修,掛網大概15元/平米,基層處理20元/平米,刷基模38元/平米,刷乳膠漆35元/平米;
5、廚衛翻新
廚衛是二手房改造的重災區,重新做防水大概55元/平米,鋁扣板吊頂100元/平米,衛浴潔具大概3000元左右,牆地磚人工輔料加主材大概90元/平米左右,櫥櫃地櫃700元/延米,吊櫃450元/延米,大理石臺面200元/延米,燃氣竈具大概2000元左右
6、門
入戶門煥新大概3000-4000元左右,廚衛門800元/樘,臥室門通常1000元/樘,門鎖1000-2000元不等,品牌價格差異較大,需業主自行選購。
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