蔡元培長女故居被誰拍走了
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蔡元培長女故居被誰拍走了,蔡元培女兒蔡威廉在杭州西湖邊的故居,以1.2億元起拍價掛上阿里拍賣,房產包括3幢房屋,門窗脫落,部分牆體倒塌。蔡元培長女故居被誰拍走了。
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今日(11月11日)上午,阿里拍賣資產類別下上架一棟位於杭州市西湖區玉泉路1號的房產,顯示爲蔡元培之女故居,當場成交(上午9時52分),價格爲1.2億。
頁面顯示,本次拍賣保證金1千萬元,僅1人報名,3.6萬人圍觀,起拍價就是1.2億元,最終起拍價成交。
處置單位顯示爲杭州無憂網絡科技有限公司,房子建築面積276.08平米,兩層別墅結構。
配圖資料顯示,這是一棟杭州市歷史建築,爲蔡元培之女及女婿舊居,位於杭州市西湖風景名勝區植物園內。
法拍行業內部知情人士透露,買家是一對杭州夫妻,在上海經商,一直有西湖情結,希望買下它後,全部修繕,自住。“前兩年,他們就有意在杭州置業一套西湖邊老別墅,聽聞馬嶺山房的典故後慕名而來,但是看到實景後十分震驚,最終未下手。最近舊事重提,思量再三,決定拿下。”
媒體介紹,房產包括3幢房屋,門窗脫落,部分牆體倒塌。2016年,該房屋被鑑定爲D級危房。由於該處房產被列爲杭州市歷史建築,不能推倒重建,只能向有關部門報備後修繕成民國風或者中式四合院形式。
據悉,蔡元培是著名教育家,曾任北大校長,他提出的兼容幷包開“學術”與“自由”之風。其長女蔡威廉是上世紀一名油畫家,1939年於昆明病逝,年僅35歲。
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11日上午,蔡元培女兒杭州故居在阿里拍賣以1.2億元的價格成交。記者從知情人處瞭解到,買家是一位在上海定居的某上市公司老總,前幾年曾看過該住宅,沉澱幾年後才決定下手。
上午的拍賣中,截至拍賣開啓時間10時,雖然有35000餘人次圍觀,但只有一位買家報名參與,最終這位買家以起拍價1.2億元的價格拿下這套杭州西湖邊的老宅。
知情人向記者介紹,這位買家是一位上市公司老總,杭州人,現定居上海。前幾年,買家來看過這棟宅子,但是購買意向不是很強烈。經過長時間的沉澱,其它周邊的房子都沒有看中,而西湖邊在售的老宅別墅也僅此一套,“沒有可選擇性。”最終借這次拍賣重啓的機會,買家決定將其拿下。
據此前報道,這處故居位於杭州市西湖區玉泉路1號,在西湖風景名勝區植物園內,建築面積276.08平方米,土地使用面積是269平方米,土地使用權類型爲劃撥,房屋用途是住宅。該房產包括3幢房屋,但門窗脫落,部分牆體倒塌。2016年,該房屋被鑑定爲D級危房。
老宅現狀
2010年3月,杭州市人民政府將此處列爲杭州市歷史建築,並介紹稱這是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,建於20世紀30年代,包括三幢西式建築。
2019年11月,這處故居曾掛在房產中介網上出售,當時一度被誤認爲是“蔡元培故居”,引發社會廣泛關注,掛牌消息稱其“獨門獨院獨戶,私密性佳,翻建手續齊備”,但一直無人購買。
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蔡元培女兒蔡威廉在杭州西湖邊的故居,以1.2億元起拍價掛上阿里拍賣,將於11月10日開拍。
9月22日,澎湃新聞從拍賣頁面看到,該房產已吸引2000餘人圍觀,但無人報名。規則顯示,參與競拍者需繳納1000萬元保證金,每次加價幅度50萬元。
拍賣信息顯示,這處房產爲蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,位於杭州市西湖區玉泉路1號,在西湖風景名勝區植物園內,建築面積276.08平方米,土地使用面積是269平方米,土地使用權類型爲劃撥,房屋用途是住宅。
公開報道顯示,蔡威廉是蔡元培的長女,上個世紀,她從法國留學回來後,在杭州辦學的國立藝專擔任西畫教授,林文錚則是學校教務長,二人在杭州喜結良緣。1934年,蔡元培給了他們夫婦二人一筆錢,他們便用這筆錢在西湖邊馬嶺山上蓋起了自己的房子。蔡元培常來小住,並給別墅親筆題寫“馬嶺山房”四個字。
拍賣標的'現狀
但近90年後的今天,該房產已不同於公衆對“名人故居”的一般印象,這已成爲一處危房。澎湃新聞從拍賣頁面介紹視頻中看到,房產包括3幢房屋,門窗脫落,部分牆體倒塌。
網絡資料顯示,2008年,這處故居已被鑑定爲C級危房。這意味着在當時,這處故居就已出現部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房。2016年,該房屋被鑑定爲D級危房。
故居外的石碑顯示,2010年3月,杭州市人民政府將此處列爲杭州市歷史建築,並介紹爲“蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,建於20世紀30年代,包括三幢西式建築。”
“因是危房,又是位於西湖景區內的歷史建築,這套房產的過戶、修繕、重建等後續步驟,都需要買家與相關部門報批,一事一議。”送拍機構相關負責人向澎湃新聞表示。
澎湃新聞從拍賣平臺瞭解到,蔡威廉、林文錚夫妻二人去世後,這處房子交由子女經管,但從2005年開始,圍繞這處故居產權歸屬一直存在紛爭。“2010年,林文錚後人把房子以1000萬元價格出售,辦理了產權轉移登記手續。2019年,這處房產曾在房產中介網上掛牌,掛價1.5億元,但一直沒有成交。”拍賣平臺透露。
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