女方婚前買房利弊
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女方婚前買房利弊,在當今社會很多女性都是很獨立的,很多女孩子會考慮在婚前的時候是否要選擇買房買車,女孩子購買之後時屬於自己的婚前財產,但是女方婚前真的是明智的嗎?以下分享女方婚前買房利弊。
女方婚前買房利弊1
女方婚前買房弊
1、 不必因爲房子錯過愛情
現在人們都是自由戀愛,但是很多人也不得不爲現實而低頭。畢竟在貧窮時,每日因爲瑣事、錢而爭吵,再深的感情也會被消耗殆盡。女兒有一套自己的房子,如果以後喜歡的男孩條件不是很好,至少兩個人還有一個安身之所,不至於因爲生活所迫,而分手。
2、 有了房子,更有底氣
女兒長大之後,如果喜歡的人家庭條件比較好,自己有能力買房買車。女兒雖然是過去和他住在大房子裏,但是也不必因爲自己沒有房子,而覺得低人一等。也不用受委屈,不高興了至少還有自己的退路,在面對男方和男方的家人時,可以更有底氣。
雖然很多人認爲“學得好不如嫁的好“,但如果自己不夠好,嫁的好,也會覺得低人一等,免不了在受委屈時忍氣吞聲。自己有一套房子,即使面對富裕的人家,也不會覺得沒有底氣,自己配得上。
3、 自己有房,會更有安全感
如果發生兩個人真的到了不能再繼續生活下去的情況,孩子不必因爲擔心沒有地方住而委曲求全,至少有一個自己的小窩,自己的港灣,即使分開,也有足夠的安全感。
女生婚前買房好嗎
壓力很大,房價不是每個人都能承受的,如果選擇買房最好早點做打算。
有了房子會有一些男方認爲不需要再買,到時候要求共同所有會變成一個十分麻煩的事情,可能會導致你們關係破裂,所以得雙方先商量清楚,打算好說清楚再談婚論嫁吧。
對於女孩子來說,在婚前自己或者自己的家庭能夠支付得起房貸,在婚前買一套房子這一是個非常棒的選擇,也是能夠讓女生在伴侶面前會更加有底氣,就不太可能會出現依附男方的行爲,在家庭地位也會相對來說也會比較平衡。
女方婚前買房利弊2
一、女生婚前買房的利弊
1、買房的好處
(1)二線城市地鐵上蓋,小戶型,很便宜的,沒有什麼負擔,按你的收入,馬上就可以還清,不會對後面生活造成影響。租給白領,回報比一線高多了。也相當於是給自己積累財產,增加自己的價值。
(2)房屋作爲不動產,它的價值基本不會降低,就跟買黃金一樣保險,可以防止通貨膨脹,而且近幾年房屋的價格往往處於上升階段。
(3)婚前買的房子屬於個人財產,當今社會離婚率十分的高,相當於給自己加了一層保障,離婚了也不怕沒地方去,爲自己考慮的一條後路。
2、買房的壞處
壓力很大,房價不是每個人都能承受的,如果選擇買房最好早點做打算。
有了房子會有一些男方認爲不需要再買,到時候要求共同所有會變成一個十分麻煩的事情,可能會導致你們關係破裂,所以得雙方先商量清楚,打算好說清楚再談婚論嫁吧。
二、女人婚前買房明智不
還是比較明智的.,婚前買房屬於婚前財產,根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產支付首付,並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,房產登記在支付首付款一方名下,離婚房產歸登記一方。
情形一:
一方婚前全額付款買房,房產證上僅署自己的名字。
不管是根據過去的審判實踐,還是根據最新的司法解釋,這種情形下,房子都屬於婚前個人財產。房子漲價屬於自然增值,增值部分歸戶主個人所有。如果房子用於出租,租金屬於投資經營收益,歸戶主個人所有。但出租行爲如果發生在婚姻存續期間,租金屬於兩夫妻共同財產,應當平分。
如果一方婚前全額付款給對方買房,房產證上僅署對方的名,明確贈與對方,那麼兩人即使離婚,房子也是對方的。
情形二:
一方婚前貸款買房付了首付,房產證上僅署自己名,婚後二人共同按揭。
新司法解釋第十條是這樣規定的:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
也就是說,根據新司法解釋,離婚時夫妻兩人先商量房子的歸屬,如果仍不能決定,法院可判決房子歸戶主所有,還沒有還清的貸款也屬於戶主的個人債務。共同還掉的按揭以及按揭增值部分,戶主要對另一方進行補償。
女方婚前買房利弊3
如果自己經濟能力達到的話,女生一定要在婚前買套房子,這不僅可以增加財產,而且這是給自己留了後路,就像陳喬恩說的那樣:自己的房子自己買,真的會有驕傲感,底氣很足。在找到那個對的人之前,先找到自己。有自己的房子的女孩底氣足這是毋庸置疑的!
現代社會隨着觀念的不斷改變,很多人認爲買房不再是男人的事,女人也會想要憑着自己的努力買下一套房。房子是一個女孩等待愛情的勇氣,是可以選擇自己想要的生活的底氣。而且在很多女生眼裏,買房已經成了首選,結婚只是退而求其次的備選。
房子對於女生而言,不僅僅是一個容身之所,更重要的是房子帶給自己的那種安全感,有房子的女人在家說話有底氣,如果男方有婚房,自己的房子可以出租當包租婆。所以說女人婚前買房,不但沒有壞處,還會有很多好處。
而且自己婚前買的房子,即使分手之後也不會吃虧,因爲婚姻法規定,婚前買的房子,登記在自己名下的,屬於個人財產,離婚時不進行分配,計算愛情沒了,至少還有房子,不至於像那些沒房的女生,不但沒房沒錢,還要還貸款,被掛黑名單。
婚前有一套自己的房子也是一種投資,房子是資產,不說增值,至少能抵抗通貨膨脹。攢錢付首付,工資供房,犧牲一時的生活品質,投資未來。很多時候,只有財務獨立了,才能在婚姻中佔據主動的地位,婚姻也會走的更遠。
女孩婚前有套自己的房子,真的會讓自己有很大改變,當你經歷過攢錢、看樓盤、談價錢、籤合同、辦按揭、還貸款、裝修等一系列事情後,你會覺得,自己真的是一個大人了。不僅會獲得成就感,你的精神也會越來越強大。
當你經濟上相當獨立的時候,男人也會對你刮目三分!因爲你有了自己的房子,自己的根據地,自然就會獲得別人的足夠尊重。
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