廉租房住多久可以購買
本文已影響3.04K人
本文已影響3.04K人
廉租房住多久可以購買,廉租房只是一種保障性用房,承租人只有租住使用權,沒有房屋所有權,如果滿五年可以辦理手續繼續租用,所以房子是歸政府所有,是不可以買賣的。廉租房住多久可以購買。
廉租房住多久可以購買1
一般情況下,無論居住的時間達到多少年,廉租房都不可以買。
根據《公共租賃住房管理辦法》第三條第一款的規定,本辦法所稱公共租賃住房,是指限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
第二十五條規定,公共租賃住房的所有權人及其委託的運營單位不得改變公共租賃住房的保障性住房性質、用途及其配套設施的規劃用途。
法律依據:
《公共租賃住房管理辦法》第三條第一款
本辦法所稱公共租賃住房,是指限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
第二十五條
公共租賃住房的所有權人及其委託的運營單位不得改變公共租賃住房的保障性住房性質、用途及其配套設施的規劃用途。
廉租房住多久可以購買2
廉租房不可以購買。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係,並一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
不得申請條件
(一)單身(含離異)申請人未滿35週歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;
(二)離婚不足2年的;
(三)在5年之內有住房轉讓行爲且轉讓住房的建築面積超過廉租住房保障面積標準的.,不納入保障範圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外;
(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人,在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的;
(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)擁有轎車或經營性機動車的;
(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的;
(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的;
(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。
擴展資料:
根據《廉租房保障辦法》:
第五條 廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼,由其自行承租住房。
實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房,並按照規定標準收取租金。
實施廉租住房保障,主要通過發放租賃補貼,增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。廉租住房緊缺的城市,應當通過新建和收購等方式,增加廉租住房實物配租的房源。
第六條 市、縣人民政府應當根據當地家庭平均住房水平、財政承受能力以及城市低收入住房困難家庭的人口數量、結構等因素,以戶爲單位確定廉租住房保障面積標準。
第七條 採取貨幣補貼方式的,補貼額度按照城市低收入住房困難家庭現住房面積與保障面積標準的差額、每平方米租賃住房補貼標準確定。
每平方米租賃住房補貼標準由市、縣人民政府根據當地經濟發展水平、市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經濟承受能力等因素確定。
其中對城市居民最低生活保障家庭,可以按照當地市場平均租金確定租賃住房補貼標準;對其他城市低收入住房困難家庭,可以根據收入情況等分類確定租賃住房補貼標準。
第八條 採取實物配租方式的,配租面積爲城市低收入住房困難家庭現住房面積與保障面積標準的差額。
實物配租的住房租金標準實行政府定價。實物配租住房的租金,按照配租面積和市、縣人民政府規定的租金標準確定。
有條件的地區,對城市居民最低生活保障家庭,可以免收實物配租住房中住房保障面積標準內的租金。
廉租房住多久可以購買3
廉租房可以購買,但是廉租房物權仍屬於政府所有。根據我國《廉租住房保障辦法》規定:廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。
實施廉租住房保障,主要是通過發放租賃補貼,增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。
因此,廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房,並按照最優惠標準收取租金。廉租住房只能用於出租,不能出售。
但是單純從政策上而言,是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷,就是以購、租、補的形式,來幫助特定的羣體。
只要達到相應條件,並經過相關部門的審覈標準,從某種程度上,是可以購買。因廉租房牽扯地方財政,導致廉租房政策,在實際實施中,有很多的問題。
而廉租房的物權,是完全屬於政府的。購買人只擁有使用權。法律依據:《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設免徵行政事業性收費和政府性基金。
鼓勵社會捐贈住房作爲廉租住房房源或捐贈用於廉租住房的資金。
政府或經政府認定的單位新建、購買、改建住房作爲廉租住房,社會捐贈廉租住房房源、資金,按照國家規定的有關稅收政策執行。
張歆藝自曝租房住是怎麼回事 張歆藝爲什麼租房住
公租房申請後對以後買房會有什麼影響嗎 公租房申請後可以退嗎
順產後多久可以同房
交往多久可以給男朋友買衣服
新買的牀多久可以睡
人流後多久可以同房:可不可以立刻開始同房
死了人的房子多久能出租
成都靈活就業人員可以貸款購買幾套房
西安廉租房可以住多久 可以購買嗎
流產後多久可以同房
新傢俱放多久可以入住
懷孕時多久可以同房
初次辦理居住證要多久纔可以拿
新買的牀甲醛一般多久可以去除
老人住自己房子每月交6300元房租 交房租可以要求房東開發票嗎
北京多胎家庭可直接配租公租房
新傢俱多久可以入住
席夢思買回來多久可以睡
剖腹產多久可以同房
產後多久可以同房
上環後多久可以同房
在上海居住多久纔可以辦理居住證
懷孕多久可以同房
新房子甲醛多少可以入住
小米日租卡到哪買 小米日租卡購買方法介紹
剖腹產後多久可以同房 剖腹產後多久可以再生
深圳居住證要多久可以辦下來
買了成都醫保多久可以用
多城市明確租房可落戶 租房可落戶有哪些城市
10人買了一套房怎麼回事?寫10個購房人姓名也可以?
取環後多久可以同房
同房多久可以懷孕
宮外孕手術後多久可以同房 宮外孕開腹手術後多久可以同房