農村沒房怎麼分戶
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農村沒房怎麼分戶,隨着的農村人口的發展,很多人都覬覦農村裏對於每個三農的扶持發展幫助,而現在家庭人口的增加往往需要更多的房子居住,以下詳細介紹農村沒房怎麼分戶
農村沒房怎麼分戶1
農村沒有房子怎麼分戶?
1、購買或申請村內的宅基地
當分戶申請人沒有房子也沒有農村宅基地時,可以向村集體組織申請宅基地建房後分戶,若是村集體組織沒有多餘的宅基地可以進行分配,那麼可以向村民打聽下,看有沒有村民想要賣房的,若是有,可以先向村集體提出申請,申請通過後再和賣房的村民進行交易,並進行宅基地和房屋的主體變更,以免後期出現一些不必要的問題。
2、購買城市房產落戶
當分戶申請人在農村沒有房子又想分戶時,可以選擇在城市購置房產,將戶口遷到城市,這樣就可以進行分戶了,在這要注意一點,那就是對已將戶口遷出農村的人來說,其父母在農村的宅基地是不可以繼承的,其房屋雖然可以繼承,但若是房屋已出現倒塌等情況,是不可以進行翻建的,並且村集體有權利將宅基地收回。
3、轉成城市的集體戶
若是經濟條件不允許分戶申請人在城市購置房產,那麼在滿足條件的情況下,可以將戶口轉成城市的集體戶,集體戶也是城市戶口,但其落戶的'人是不具備血緣關係的。
4、出嫁或嫁娶
除了有上述的分戶方法外,分戶申請人還可以通過出嫁或者是嫁娶的方式進行分戶,畢竟政策規定,對已經成家的子女,家中子女已到達法定結婚年齡,並且有一定的經濟來源,經濟獨立,那麼是可以進行分戶的。此外若是夫妻因感情破裂等原因離婚,也是可以分戶的,但嚴禁假離婚。
分戶好還是不分戶好?
就“分戶好還是不分戶好”的問題而言,還得從分戶的好處和弊端進行分析,具體如下:
1、分戶的好處
(1)就農村分戶而言,分戶就意味着自己的會有一個新的戶口本,在一戶一宅的原則影響下,是可以向村集體申請宅基地,在碰上拆遷時,若是以戶爲單位進行拆遷款的分配,那就可以多一個名額。
(2)自己獨立分戶後,在後期要辦理什麼業務,會更加方便,並且在村集體進行物資的分配時,若是以戶爲單位,多個戶口本也就意味着可以多一份物資。
2、分戶的弊端
(1)就分戶的弊端而言,其實土地的問題比較難以解決,一般國家是不會在分配土地的,只能分割原來的土地,這樣就很容易產生矛盾。
(2)農戶在種植農產物時,是有一定的補貼的,其一般是根據承包土地面積的大小進行分配的,分戶時自己手中的土地可能會分出一部分,那麼可以領取的補貼也就會減少。
農村沒房怎麼分戶2
分戶和不分戶拆遷賠償怎麼算
據瞭解,各地徵地補償的標準是不一樣的,有些地區按照被拆遷的面積進行計算,有些地區是按照人頭進行計算,都會有一定的標準,但一般是按照被拆遷土地的地段、用途、建築面積等進行賠償,那麼對於同一戶人家來說,其分戶和不分戶都對拆遷賠償的影響不大。
若是按照人頭計算拆遷賠償費用,那麼可能就會存在一定的差異,分戶和不分戶拆遷賠償費用的算法是一個比較難以直接判定的問題,建議根據結合拆遷政策來進行判斷。
拆遷賠償款一般是如何發放的
1、拆遷時,是需要簽訂拆除協議的,當拆遷人和被拆遷人按照相關規定簽好拆遷補償協議後,拆遷人應該在協議規定的付款期限內,將拆遷款存入指定銀行,然後銀行開具補償款存款單據,當這張單據交付給被拆遷人,拆遷人可憑藉單據領取拆遷賠償款。
2、但是在簽訂拆遷補償協議時,需要注意一定,那就是一定要檢查協議內容是否完善,協議中要有拆遷金額、付款方式、付款期限等具體內容,要將協議中那些模糊不清的表達修改掉,協議內的約定一定是要明確清晰的,以免後期出現糾紛。
還要看協議主體是否有承擔法律責任的能力,要明確約定好違約責任。簽好的協議要一式兩份或三份,並且要保留屬於自己的那一份協議,這樣纔可以在後期出現糾紛時,拿出協議來作爲維權的憑證。
與父母分戶後還能合戶嗎
據瞭解,與父母分戶後,只要符合條件,那麼也是可以合戶的,一般可以通過父母投靠子女、子女走學歷等入戶方式到父母戶口當中,但是要辦理合戶手續,一般需要準備一些相關材料,再根據流程進行辦理即可。
農村沒房怎麼分戶3
一、分戶不是一定要房產證
1、分戶就是把戶口遷進房子裏,要房產證原件的,也要業主本人去遷戶口。
2、如果沒有房產證,當地派出所給證明同意準遷或遷出。帶上戶主和自己身份證,戶主戶口薄,去派出所分戶就行了。
二、分戶的含義及法律規定
分戶,一般指子女成年或者成家後,從父母戶口裏面獨立出去,自成一戶。
戶籍管理制度中的分戶,是指公民雖同居一處,但經濟獨立,分別生活,可以分別建立戶籍檔案。
根據《中華人民共和國戶口登記條例》第十九條:公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、並戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。
三、分戶標準
公民因房屋析產、婚姻關係變更等原因,且生活獨立,有居住條件的。
四、分戶條件
分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間,且單獨生活。單元樓房的分戶僅限於離婚分戶,筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建築不予分戶。
(1)一家同居一處,因結婚單獨居住,不在一起生活的;
(2)經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權,且確實在此居住的;
(3)經法院判決或調解的房產糾紛當事人有房屋居住權,且確實在此居住的;
(4)已辦理了私房析產、贈予以及繼承手續的;
(5)已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續的;
(6)其他情況。
五、分戶程序
戶內成員仍在本址居住,因婚姻關係或者房屋產權變化等原因需要分戶的,可以提交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》以及下列材料之一,向戶籍所在地公安派出所提出申請:
(1)《結婚證》;
(2)《離婚證》或者人民法院離婚判決書、調解書;
(3)人民法院對房屋所有權、使用權分割的判決書、裁定書、決定書等(不含夫妻間確權);
(4)縣級以上房產管理部門頒發的析產後的私房產權證、分割後的公房租賃使用證明(不含夫妻間確權)。
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