索賠的內容一般包括
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索賠的內容一般包括,索賠是工程承包中經常發生的正常現象,索賠有助於對外開放和對外工程承包的開展,有助於雙方提高管理素質,維護市場正常秩序。那麼索賠的內容一般包括是什麼呢?
索賠的內容一般包括1
承包商向業主的索賠包括的內容:
(1)合同文件的缺陷引起的索賠;(2)業主違約引起的索賠;(3)施工現場條件的變化引起的索賠;(4)工程變更引起的索賠;(5)工程師指令引起的索賠;(6)特殊風險引起的索賠;(7)其他承包商干擾引起的索賠;(8)其他第三方原因引起的索賠。
律師解析:
索賠的性質屬於經濟補償行爲,而不是懲罰,索賠屬於正確履行合同的正當權利要求。索賠方所受到的損害,與索賠方的行爲並不一定存在法律上的因果關係。
導致索賠事件的發生,是一定行爲造成,也可能是不可抗力事件引起,可以是對方當事人的行爲導致的,也可能是任何第三方行爲所導致。索賠在一般情況下都可以通過協商方式友好解決,若雙方無法達成妥協時,爭議可通過仲裁解決。
費用索賠的計算:
1、實際費用法。該方法是按照每索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠值,然後將各費用項目的索賠值彙總,即可得到總索賠費用值。這種方法以承包商爲某項索賠工作所支付的實際開支爲依據,但僅限於由於索賠事項引起的、超過原計劃的費用,故也稱額外成本法。在這種計算方法中,需要注意的是不要遺漏費用項目。
a)人工費。人工費是工程建造成本直接費項目之一,是索賠中重要的索賠項目,包括支付給施工過程中直接從事建築安裝人員的工資,施工現場運料、配料等輔助工人以及跟班作業的班長等工資支出、與人工有關的稅收、保險和福利支出等。
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法律分析:索賠報告的組成部分:
(1)總論部分。
包括以下具體內容:
序言;
索賠事項概述;
具體索賠要求,工期延長天數或索賠款額;
報告書編寫及審覈人員。
(2)合同引證部分。
索賠報告關鍵部分之一,是索賠成立的基礎。一般包括以下內容:
概述索賠事項的處理過程;
發出索賠通知書的時間;
引證索賠要求的合同條款;
指明所附的證據資料。
(3)索賠額計算部分。
索賠報告書的'主要部分,也是經濟索賠報告的第3部分。
索賠款計算的主要組成部分是:由於索賠事項引起的額外開支的人工費、材料費、設備費、工地管理費、總部管理費、投資利息、稅收、利潤等等。
(4)工期延長論證部分。
工期索賠報告的第4部分。在索賠報告中論證工期的方法,主要有:
橫道圖表法;
關鍵路線法;
進度評估法等等。
承包商在索賠報告中,應該對工期延長、實際工期、理論工期等進行詳細的論述,說明自己要求工期延長(天數)的根據。
(5)證據部分。
通常以索賠報告書附件的形式出現,它包括了該索賠事項所涉及的一切有關證據以及對這些證據的說明。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等爲治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
第一千一百八十條 因同一侵權行爲造成多人死亡的,可以以相同數額確定死亡賠償金。
第一千一百八十一條 被侵權人死亡的,其近親屬有權請求侵權人承擔侵權責任。被侵權人爲組織,該組織分立、合併的,承繼權利的組織有權請求侵權人承擔侵權責任。
被侵權人死亡的,支付被侵權人醫療費、喪葬費等合理費用的人有權請求侵權人賠償費用,但是侵權人已經支付該費用的除外。
第一千一百八十二條 侵害他人人身權益造成財產損失的,按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償;被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定,被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據實際情況確定賠償數額。
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一、索賠基本條件是什麼
索賠是指在合同履行過程中,對於非己方的過錯而應由對方承擔責任的情況造成的損失,向對方提出補償的要求。建設工程施工中的索賠是發承包雙方行使正當權利的行爲,承包人可向發包人索賠,發包人也可向承包人索賠。
1、客觀性:是指客觀存在不符合合同或違反合同的干擾事件,並對承包商的工期和費用造成影響、這些干擾事件還要有確鑿的證據說明。
2、合法性:當施工過程產生的干擾,非承包商自身責任引起時,按照合同條款對方那個應給予補償。
索賠要求必須符合本工程施工合同的規定。按照合同法律文件,可以判定干擾事件的責任由誰承擔、承擔什麼樣的責任、應賠償多少等。所以,不同的合同條件,索賠要求具有不同的合法性,因而會產生不同的結果。
3、合理性:是指索賠要求合情合理,符合實際情況,真實反映由於干擾事件引起的實際損失、採用合理的計算方法等。承包商不能爲了追求利潤,濫用索賠,或者採用不正當手段搞索賠,否則會產生以下不良影響:
(1)合同上方關係緊張,互不信任,不利於合同的繼續實施和雙方的進一步合作。
(2)承包商信譽受損,不利於將來的繼續經營活動。在國際工程承包中,不利於在工程所在國繼續擴展業務。任何業主在招標中都會對上述承包商存有戒心,敬而遠之。
(3)在工程施工中濫用索賠,對方會提出反索賠的要求。如果索賠違反法律,還會受到相應的法律處罰。
二、索賠的成立條件:
當合同一方向另一方提出索賠時,應有正當的索賠理由和有效證據,並應符合合同的相關約定。由此可看出任何索賠事件成立必須滿足的三要素:正當的索賠理由;有效的索賠證據;在合同約定的時間內提出。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)
第五百八十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
第五百九十二條當事人都違反合同的,應當各自承擔相應的責任。
當事人一方違約造成對方損失,對方對損失的發生有過錯的,可以減少相應的損失賠償額。
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