柳州市人才公寓能住多久
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柳州市人才公寓能住多久,配租選房時,根據配租戶型分組別,按選房順序號由小到大順序選房,因房源總數限制未能參加選房的申請家庭,本次配租公共租賃住房保障資格自行終止;柳州市人才公寓能住多久。
房屋配租優惠期限一次最長爲3年。到期後如需繼續租住人才公寓,須按程序辦理登記、審覈手續,第二次優惠期限不超過2年,到期後不再接受續租申請。租金補貼優惠期限爲5年,到期後不再接受申請。同一申請人享受兩種優惠方式的優惠期限累計不得超過5年。
租賃手續
1.申請人收到通知後,在規定時間內攜帶相關材料到人才公寓一樓物業前臺簽訂租房合同和辦理入住手續,原則上爲一年一簽,到期後根據具體情況重新審覈入住資格。
2.人才公寓實行押二付一、先繳納租金後入住的原則。承租人應按照規定繳納租金,如不及時繳納租金及押金,將視同違約作退房處理。
3.因申請人個人原因中途放棄入住資格或退租的,原則上半年內不能再申請人才公寓。
人才公寓打破“常見小區—組團—院落”傳統小區模式,以“小區—中央多層區塊—內街休閒廣場—住宅單元”的漸進式小區新模式。小區內實行智能化管理;通常附有餐廳、超市及小型服務型商業等;車庫、自行車配備齊全;小區內有專用的無障礙設計;每一個樓房之間,都有不同的健身主題,主要包括羽毛球場、乒乓球場、太極廣場、單槓等。人才公寓(4張)產品分類
國內人才公寓大致包括:青年公寓、高級人才公寓、高級專家公寓、專業人才公寓、博士公寓、留學生公寓等。
戶型有單間、雙人標準間、多人共用套間以及家庭整租型的住宅類。面積從10平米到200平米的皆有。
審覈結束後,按照《柳州市公共租賃住房管理辦法》(柳政辦〔2014〕162號)規定的配租標準及優先配租原則執行。柳州市住房和城鄉建設局組織實施公開搖號,由計算機隨機排序確定申請家庭選房順序號,並在柳州市住房和城鄉建設局網站公示。
(一)優先分配原則
符合承租公共租賃住房條件的申請家庭有下列情況之一的,優先配租公共租賃住房:
1.享受柳州市區城鎮戶籍低收、低保、特困家庭;
2.身患殘疾特殊困難家庭;
3.獲得柳州市市級以上勞動模範或見義勇爲榮譽的家庭;
4.通過柳州市醫保界定的身患重大疾病喪失勞動能力的家庭;
5.通過柳州市城區退役軍人局認定的,享受國家定期優撫補助的重點優撫對象家庭;
6.通過柳州市城區計生部門審批的城鎮計劃生育特殊家庭扶助對象家庭。
(二)分配辦法
1.先安排優先保障對象再安排普通申請家庭,按照符合配租戶型標準即二房一廳、一房一廳、單間戶型進行分組,通過公開電腦隨機搖號方式確定選房順序號;
2.配租選房時,根據配租戶型分組別,按選房順序號由小到大順序選房;
3.因房源總數限制未能參加選房的申請家庭,本次配租公共租賃住房保障資格自行終止;
4.具體選房分配方案及時間另行通知。
租賃價格
1.人才公寓租賃價格約爲同類地段租賃住房租金標準的50%,剩下的50%由柳東新區管委會補貼。各類人才租賃人才公寓期間,自用部位設施設備的修繕維護、更新的費用,以及產生的物業服務、生活垃圾處理、水、電、中央空調費、網絡等費用,由其本人承擔(收費標準詳見附件2)。
2.A—E類人才或其他經柳東新區人才工作領導小組認定的人才可減免12個月的公寓租金,之後繼續租住的,正常繳納公寓租金。
申報條件
申報人需同時符合以下條件:
(一)人才認定條件:符合《柳州市關於加快新時代人才集聚的.若干措施》(柳發〔2018〕17號) 的A-H類人才分類(詳見附件2);其他經柳東新區人才工作領導小組認定的人才。
注意:人才認定不受限於“新引進”,只要符合A-H類人才分類中所提到的學歷、職稱、獎項等條件即可申報人才公寓。
(二)住房條件:本人、配偶及子女在柳州市無任何形式自有住房,且在本市未享受過其它住房優惠政策。(已購買期房但未交房的,在交房之前也可申請人才公寓。)
(三)在職條件(符合其中一條即可):1.與柳東新區範圍內機關、企事業單位的簽訂勞動合同的,以本市社保繳納證明爲準;2.由企業總部派駐在柳東新區工作的中高層領導,以企業聘書等相關證明爲準;3.以“柔性引才”的方式引進的外來技術和管理人才,以相關協議材料爲準;4.其他經柳東新區人才工作領導小組認定的在職方式。
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