【精華】合同協議書模板集合十篇

在社會一步步向前發展的今天，各種協議頻頻出現，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。到底應如何擬定協議呢？下面是小編精心整理的合同協議書10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

合同協議書 篇1

用人單位以下簡稱甲方，勞動者以下簡稱乙方。

根據國家勞動法律法規和有關勞動政策條例規定，甲乙雙方本着平等，自願和協商一致的原則簽訂本協議。

一、協議期限

本協議自二０＿＿＿＿年______月______日起至二０________年______月______日止，協議期滿，協議自行終止，如需續簽，由甲乙雙方協商確定。

二、工作任務

1 根據工作需要和乙方專長，甲方負責分配乙方在 ＿＿＿＿＿＿部門（分店）擔任＿＿＿＿＿＿＿工作。

2 因工作變化,甲方有權調整乙方工作崗位,工種,乙方如無正當理由,應服從安排.如乙方認爲難以適應調整,可申請辭職.

3 乙方必須遵守法律,法令,遵守用工單位制定的規章制度,履行崗位職責,完成工作任務.

三、勞動保護和紀律

1、甲方必須按照國家有關勞動保護規定，對乙方進行安全操作規程教育及培訓,同時根據工作崗位需要，應按規定進行培訓、考覈、持證上崗。

2、乙方應服從甲方的管理,自覺遵守國家政策法令,遵守勞動紀律和甲方的各項規章制度,努力完成工作任務.

3、甲方對乙方完成任務成績顯著的，應予獎勵；對違犯勞動紀律的，應予批評教育，情節嚴重的，給予保職停薪.

4、乙方應遵守甲方制訂的各項管理制度，甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促考覈和獎懲。

四、勞動協議的終止、解除、變更

1、乙方終止,提前解除或變更本協議，須提前30天通知甲方，經協商同意後辦理有關手續。

2、乙方患病或非因工負傷,傷病痊癒，不能從事原工作或醫療期滿尚未痊癒的，應解除勞動協議.

3、乙方因嚴重觸犯國家法律，違反規章制度，不服從工作調動的,即可辭退。

五、違反協議承擔責任

1、甲方違反協議規定，經勞動仲裁機構認定後應立即糾正.

2、 乙方違反協議,給甲方造成經濟損失的，應根據其後果和責任大小,予以適當賠償。

1

六 雙方在履行勞動協議中發生勞動爭議時,按國家有關勞動爭議處理的規定辦理。

七 本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。

八 雙方需約定的其他事項。

1、公司下達的各項任務指標乙方應努力完成。

用人單位: (簽章)

法定代表人：

（或委託代理人）:

年 月 日

勞動者: (年 月簽章)日

合同協議書 篇2

被許可方：_________

許可方：_________

許可方是_________號中國專利的惟一專利權人。許可方於_________年_________月_________日將_________號專利項下的發明向中國專利局提出申請，申請號是_________，中國專利局於_________年_________月_________日批准_________號專利權。許可方有權和同意給予上述專利實施許可證。被許可方同意得到許可方上述專利實施許可證。雙方通過協商訂立條款如下：

第一條 許可證的類型

1.本許可證系一項獨佔許可證。

2.許可方不得在第三條所列的合同地區內製造、使用和銷售本許可證產品。

3.被許可方有權授予分許可證。

4.本獨佔許可證未經許可方允許不得轉讓。

第二條 技術使用範圍

1.許可方確定_________號專利的保護範圍是_________。

2.許可方已在合同地區以外的地區使用_________號專利技術，許可方根據使用結果確定達到以下技術水平。

3._________號專利的全部技術使用範圍爲本合同許可證的技術使用範圍。

第三條 合同地區

1.本獨佔許可證授予以下地區：_________。

2.被許可方不得在上述地區以外的其他地區製造、使用和銷售本許可證產品。

3.被許可方可以向下列國家出口本許可證產品：_________。

第四條 技術援助

1.許可方有義務向被許可方提供實施_________號專利所必需的技術資料，其具體內容和交付日期詳見本合同附件。

2.許可方負責接受、安排被許可方技術人員赴許可方企業培訓。許可方應盡最大努力滿足被許可方培訓的要求，使被許可方人員能掌握_________號專利技術。具體要求詳見本合同附件。

3.許可方負責派遣技術人員赴被許可方企業提供技術服務。具體要求詳見本合同附件3。

第五條 專利技術的改進

1.許可方有義務向被許可方通報所有在合同有效期內有關專利技術的改進成果並提供給被許可方使用。使用費不得因此而提高。

2.被許可方對專利技術進行改進不需要得到許可方的批准，但必須通知許可方。許可方在支付適當費用後有權使用被許可方的改進成果。

3.被許可方的改進成果如果有專利性，被許可方有權提出專利申請。專利權批准後歸被許可方所有。

第六條 許可方的保證

許可方向被許可方保證：在本合同訂立時，本專利權不存在如下缺陷：

1.該專利權受物權或抵押權的約束;

2.本專利權的實施受到另一個現有的專利權限制;

3.有專利先用權的存在;

4.有強制許可證的存在;

5.有被政府採取“計劃推廣許可”的情況;

6.本專利權項下的發明屬非法所得。

在本合同訂立時，許可方如果不如實向被許可方告知上述權利缺陷，被許可方有權拒絕支付使用費，並要求許可方補償由此而支付的額外開支。

第七條 維護和保護專利權

1.許可方有義務負責維護專利權並支付年費。

2.許可方有意放棄專利權時，必須及時通告被許可方。被許可方有權免費取得許可方所放棄的專利權。

3.許可方和被許可方都有權向侵犯專利權的第三者起訴。一方起訴時另一方應予以支持。決定起訴的一方承擔起訴費用，勝訴時收入的款項也歸他所有。如果合同雙方商定共同起訴，則由此發生的費用和收益按以下比例分攤：許可方_________%，被許可方_________%。

合同協議書 篇3

甲方：_________________________

電話：_________________________

e-mail：_______________________

乙方：_________________________

電話：_________________________

網址：_________________________

e-mail：_______________________

經甲、乙雙方友好協商，本着平等互利的原則，特簽訂此協議。

甲方委託乙方代爲管理其互聯網站點，域名：_________________________。負責甲方該網站的日常更新及維護。爲明確雙方的責、權、利訂立以下協議條款：

一、乙方的責、權、利

1.乙方自甲方正式簽訂此協議之日起代管乙方網站；

2.代管形式爲包月制：

a.包月一個月爲限期；

b.包月期間乙方爲甲方更新、維護的頁面在____頁以下；

c.如乙方更新、維護頁面超過____頁或新增欄目、動畫、圖片，另行收費；

d.乙方收費價格是_____人民幣/月；

3.乙方在代管網站期間即時響應甲方要求，在甲方將更新、維護資料交付乙方後，乙方嚴格並按甲方意圖製作，並於24小時內上傳頁面；如甲方更新、維護信息量大，24小時無法完成最後上傳更新時，需預先通知甲方。

4.乙方代管網站費用收取時間爲每月5日前，甲方需在5日前交付當月費用。

5.乙方保證對甲方提供的資料保密，並於甲方結束代管後，將甲方歷次提供的資料歸還於甲方並不得再使用甲方的網站資料。

二、甲方的責、權、利

1.甲方自正式簽訂協議之日起需提供網站詳細資料予乙方（包括ftp登錄用戶及密碼）；

2.甲方需按時將當月的代管網站費用交予乙方，甲方不得拖延交費；

3.甲方提供的更新、維護資料、方案需詳細完整；

4.由於甲方提供的資料不完整導致乙方更新頁面後所造成的損失由甲方自行負責。

本合同一式兩份，雙方簽字生效，甲、乙方各持一份，具同等效力，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：________________________

電話：________________________

e-mail：______________________

甲方（法人代表）：____________

甲方（簽字、蓋章）：__________

簽字日期：____________________

乙方：________________________

電話：________________________

網址：________________________

e-mail：______________________

乙方（法人代表）：____________

乙方（簽字、蓋章）：__________

簽字日期：____________________

合同協議書 篇4

發包人：_________________________(簡稱甲方)承包人：_________________________ (簡稱乙方)

依照《___________ 》、《___________ 》及有關行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，根據託縣地區實際情況，雙方就本建設工程的施工事項達成如下協議：

一、 工程概況

工程名稱：___________ 辦公樓室內維修改造工程

工程地點：___________ 辦公樓

工程內容：樓內牆面，天棚刮膩;鋼窗維護刷漆，辦公室、會議室門拆舊換新;地面鋪磚維修;衛生間整體改造;燈具等電器拆舊換新;線路整理

二、合同工期

開 工 日 期： ___________ 年____月____日

計劃竣工日期： ___________ 年____月____日

預計合同工期：____天

三、承包方式和合同價款

(一)採用包工包料和總承包形式;

(二)合同價款：根據甲方現場工程量預估和定額預算，預付____%工程款，待工程完工結算後一次付清剩餘70%工程款;

(三)具體工程內容：根據甲方按需求現場指定位置項目施工，最後以甲方現場工程簽證的工程量執行結算工程造價。

四、發包人(甲方)責任：_________________________

依照合同按時撥付工程進度款。

五、承包人(乙方)責任：_________________________

1、 按照合同和工程施工組織設計的要求積極組織施工;

2、 保質保量完成甲方指定工程項目;

3、遵守施工現場環境管理，安全管理，文明施工管理，創建安全文明施工達標工地。

六、工程質量及驗收

1、 乙方在施工中必須支持《____________________》的方針，嚴 格貫徹執行國務院《建設工程質量管理條例》，嚴格執行建築工程強制性標準，工程質量標準達到一次性驗收合格。

2、 乙方在施工中嚴格執行隱蔽工程檢驗制度，未經質檢部門或 甲方、監理代表檢驗的隱蔽工程不能進行下一道工序。

3、 乙方在施工中嚴把質量關，應當檢驗而未進行檢驗的原材料 不準提前使用。(鋼材必須使用包鋼等大廠材料，水泥必須使用正規廠家)。

七、 工程款支付方式

1、工程開工後，按工程進度付工程總造價的____%，工程竣工驗收合格 ，並結算後一次性付清70%

八、質量保修

按照國務院____年《________________》保修的規定負責。

九、違約責任

1、乙方因質量不合格造成的停工，全部責任由乙方承擔。

2、乙方因工程質量不合格造成的返工，乙方應負全部責任。

4、如因甲方造成停工，不能按時交工，工期順延，情況嚴重的另行議定。

十、其它約定事項

甲方：_________________________乙方：_________________________

_____________ 年______月______日_____________ 年______月______日

合同協議書 篇5

合同執行之淺析

市場經濟下，企業之間的經濟往來，直接的目的是將產品及服務進行變現，在保障企業自身可持續發展的前提下，提供充裕的資金流，並通過市場運作，達到企業做大做強的目標。

企業之間的經濟往來主要是通過合同形式進行的，企業的經營成敗和合同及合同管理有密切關係，而合同執行則是合同管理中一個重要組成部分。

一、 合同管理與合同執行的辯證關係 1、合同管理涵義：合同管理是指企業對以自身爲當事人的合同依法進行訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止以及審查、監督、控制等一系列行爲的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止是合同管理的內容；審查、監督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統性的、動態性的。

2、合同執行涵義：合同執行是指企業在所簽訂的合同生效之後，依照合同所要求的各方的責權利，進行履行自身責任、監督其他簽約人義務的同時，獲取應得的利益的過程。合同執行操作的過程，也是合同簽訂生效之後的合同管理的中期與後期管理。

3、兩者辯證關係：

1）合同管理是一個連貫的操作系統；合同執行爲合同管理中後期的操作子系統；

2）合同執行貫穿了合同管理的整個操作系統之中，並對合同管理的前期工作有因果驗證的導向關係；合同管理前期的良好運作，是合同執行在合同管理的中後期良好操作的先決條件；

3）兩者爲相輔相成、互相促進的同向協作的依存關係。

二、合同執行效果良好的條件

合同執行執行的效果是否良好，取決於多種因素，但最關鍵在於合同簽約生效之前、簽約成功及生效之後的各個環節，都能有效的得到控制與執行：

1、合同簽約生效之前：事先對簽約方資質、信用、財務狀況進行評估，審覈簽約條款的合法性及可執行性，並建立該合同可能導致風險的預防機制；

2、合同簽約成功：合同條款的文字嚴謹、準確，沒有歧義和產生誤解；條款中籤約各方享受的權責利，是對等的相對平衡，並體現合作雙贏的理念；

3、合同簽約生效之後：依照條款有效履行責任，監督其他簽約方的義務進程，運用賦予的權利及時獲取正當的利益；

三、本公司合同執行現狀分析

縱觀公司十幾年的簽單記錄及執行情況，並不理想，暴漏出在對企業合同的認知、重視度、執行力以及系統性、動態性管理等方面的問題。

1、合同執行存在的問題

1）合同執行無法律依據

1>合同簽單合作方不具備簽單資格，或者手續不全；

例1：簽約單位爲“某某公司項目部”或“某某工程隊”等，這些簽約方多數是沒有在工商註冊的個體戶，或者是掛靠的分包商及中間人，甚至是個人爲主體，此類簽約客戶所加蓋的印章，法律法規是不予認可的，極易產生糾紛等後患；

例2：“寧波中安消防工程公司”，此單位已經在20xx年6月已經被註銷，不再具備簽單的法律資格，但是在03年末及04年初，此“單位”仍與本公司簽約4筆合同，截至今日，尚有尾款近10萬多元未付，這些合同不受法律保護，欠款更是追討無期。

2）合同條款無確認的時間約束，合同文字產生歧義

1>無確認時間，合同執行缺乏時效性的依據

例1：“貨到後付至80%，安裝調試合格之後付至95%，餘款爲質保金一年後支付”，上述付款方式中針對 “貨到款、安裝調試款及質保金” 這些付款環節，均沒有給於明確的日期，直接導致合同執行缺乏時效性的依據；

2>合同文字不嚴謹、不準確，容易發生歧義和誤解

例1：“乙方（浙江中醫大）將不用的貨品，退回甲方公司之後，雙方**合同款清執行完畢”，這條條款其一，沒有約定不用的貨品清單，以及不用的時間限制，對不用的貨品根本無法計算出準確的價值，其二，沒有確認將貨物退回甲方公司截止時間，時間一長，貨物經摺舊之後，價值也將所剩無幾。合同文字的表述產生的歧義和誤解，造成的損失，不僅巨大，而且難以挽回。

3）合同條款不全面、不完整，有缺陷，有漏洞

常見漏掉的條款往往是違約責任。有些合同只講好話，不講醜話，只講正面的，不講反面的，一旦發生違約，在合同中看不到違約如何處理的條款。

4）合同執行未達到動態管理

針對原先簽訂的版本，簽約一方因自身原因，進行條款變更，如增減貨品數量、增減貨品的配置、運輸達到地點，及付款方式變更等；沒有形成動態管理，正確操作方法，即：

1>由提出變更一方書面簽章傳遞申請（原件），並註明變更理由、變更後產生的問題的處理意見等；

2>接收一方覈實原合同，變更是否有依據，然後再確認變更後的操作可行性，以及權責利的結果導向分析及確認；

3>協商通過並達成一致之後，簽署具有法律的補充協議，並註明與原合同的關係；

4>書面通知因變更而涉及到各相關部門，進行有效的調整和工作銜接；

5>存檔備案，並作爲後期合同執行的調整和操作的依據。

5）外辦內部沒有做到信息共享、及時反饋、連貫性操作、執行到位等合同執行的系統操作

1>部分辦事處合同執行各自爲戰，沒有形成統籌管理，既不能高效統籌信息，更不能快速反應；

例1：個別辦事處售後主管根本不知道，自己辦事處報表中，被列入了多少待處理的質量問題，甚至在因質量問題導致大量應收款的情況下，還自認爲手頭上質量問題全部處理完畢。這反映出在質量問題信息的蒐集、統計分配、處理反饋、善後收款等等方面，沒有形成系統管理，在無法統籌分配、信息共享的情況下，工作效率高低無需多言，而合同執行的效果，也將大打折扣。

2>部分辦事處因其他原因而變動，沒有及時應急處理，導致合同執行工作的中斷，甚至導致形勢變糟；

例1：業務人員因故離職，實物上的交接基本沒有問題，但是原先承擔而未完成的工作任務的交接，很少被涉及，即使有，也沒有交接的完整性和及時處理的延續性。這些情況導致合同執行工作的中斷，其結果導向自然也難有起色。

2、常見問題出現的原因

1）對市場與合同的關係缺乏認識

在市場經濟條件下，這是一種相互依存的關係。一方面，市場的運作需要合同。市場是靠合同動作的，市場主體各方都是靠合同去履行其權利義務的。另一方面，合同的成立必須以市場爲前提。沒有市場談不上什麼合同。合同是市場的產物，是市場可持續發展的動力。有些業內人士只顧到市場上承攬任務，卻不去簽訂合同或者草率簽訂，結果遇上糾紛就沒有協商與調解的依據，或者依據不足。

2）對合同與合同管理、及合同執行的關係缺乏認識

合同協議書 篇6

經甲乙雙方協商同意，對__年__月__日簽訂的勞動合同書作如下變更：

勞動合同變更的內容：

1、

2、

3、

甲方：___ (簽字蓋章)

乙方：___ (簽字蓋章)

年 月 日

鑑證人：(簽字蓋章)

鑑證機關：(蓋章)

年 月 日

注：變更勞動合同書一式三份，甲乙雙方、鑑證機關各一份。

合同協議書 篇7

甲方：

乙方：

甲方購置一輛新中巴車爲梁子湖區國稅局（以下簡稱乙方）幹部職工提供太和到鄂州城區上下班及其公務用車服務。本着公平、公正、互利的原則，經甲、乙雙方同意，就租車業務簽訂如下協議：

一、質量和安全

1、甲方爲乙方提供中檔中巴車一輛。車內必須配備空調、電視、做到夏天不熱、冬天不冷（車輛核載人數不得低於19人），按乙方要求在規定的時間和地點發車，並在沿途上下車過程中提供優質服務；甲方駕駛員必須持有與該車輛相應等級的駕駛證照，最低要求五年以上駕齡的司機，甲方必須按乙方要求保證乙方職工專業專用，不得從事營運活動，保證車內外整潔、衛生。確保職工乘坐放心、安心、舒心。

2、甲方必須爲乙方全體乘員購買座位險，一切費用由甲方承擔。

3、甲方必須保證乙方正常上下班，如遇其它特殊情況，必須配合乙方解決，如果遇到堵路、長時間不通或者需要繞道從鐵山方向行走，乙方必須承擔多出的費用，每次不少於80元。

二、用車範圍和租價

租金每趟按原定260元/次從梁子湖國稅局到鄂州各小區站點。注：（柴油價格7.15/升），租車價格按油價漲跌幅度比例升降（幅度在±0.5元以內不予調整）。即油價7.65元/升，租車價爲280元，油

價跌到6.65元/升，租車價格爲240元。但保低價不得低於240元。在乙方需要甲方爲其提供其它用車時，參照上述價格由雙方協商確定。

三、付款方式

乙方對甲方租車費用實行按次計費，每季度（三個月）一次結賬付款的方式進行，不得拖欠租車款，乙方按季度結算後，必須付清甲方款項，否則屬違約行爲。

四、違約責任

1、在合同有效期內，由甲方違約造成的乙方上下班不便，則按乙方租車價格二倍處罰。

2、乙方每週上下班必須租用甲方車輛，若乙方不需用車，必須提前通知甲方。乙方違約甲方按乙方租車價格的二倍處罰。

3、乙方除法定的節假日外，不得隨意停租該車，如果確需停運，必須按每日費用520元付給甲方。

4、乙方必須保證合同期內不得違約，否則必須按市場價將該車購入。

五、合同期限

暫定自20xx年____月_____日至20xx年____月_____日止。

六、其它

合同期滿後，乙方如需繼續租車服務，甲方在同等條件下享有優先權，如果遇到政策變動或公車改革，單位自購車輛。那麼乙方必須將按市場價格一次性補償該車折舊費用。如果國稅局搬遷到梧桐湖辦

公，租價雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方協商解決，本合同自簽字之日起生效。

甲方： 乙方法人代表：

（簽字蓋章）

20xx年 日 月

合同協議書 篇8

編號：_________年[_________] 字_________號

貸款人（甲方）：_________

借款人（乙方）：_________

甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，爲明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

第一章 貸款金額、期限及利率

第一條 甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放住房貸款（以下稱貸款），金額爲人民幣_________（大寫）_________（小寫）。

第二條 貸款用於乙方購買坐落於_________市（縣）_________區（鎮）路（街）_________號_________房間的現（期）房物業，建築面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條 貸款期限爲_________年_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四條 貸款利率根據國家有關規定，確定爲月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

第二章 貸款的發放

第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在_________號和_________號擔保合同生效（或登記備案）後，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。

（1）_________年_________月_________日，金額_________元；

（2）_________年_________月_________日，金額_________元；

（3）_________。

第六條 本合同簽訂後且在貸款發放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。

第七條 貸款發放後，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。

第三章 貸款的歸還

第八條 甲乙雙方商定，自_________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_________。

第九條 乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起於每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期；乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起於每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起於_________歸還，每期金額_________元，共_________期。

第十條 乙方應在甲方開設存款賬戶，並保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方於每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。

第十一條 乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之_________罰息。

第十二條 乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十三條 乙方需提前還款的`，提前還款額應爲當期應付本息之整倍數，並在還款日_________日前書面通知甲方，經甲方確認後即爲不可撤銷，並作爲修改本合同的補充通知。

第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。

第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。

第十六條 除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時，宣佈本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無須爲正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

（1）乙方違反本合同的任何條款；

（2）乙方本人因喪失民事行爲能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人；

（3）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕爲乙方履行償還貸款本息的義務；

（4）乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息；

（5）根據_________號擔保合同的約定，因擔保人（物）發生變故致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵（質）押物的；

（6）乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行爲。

第十七條 發生本合同項下第十六條第（1）、（2）、（3）、（4）、（6）項規定的情形時，致使甲方宣佈本借款合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

第四章 合同的變更

第十八條 乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面意見，同時徵得擔保人書面同意。

第五章 爭議的解決

第二十條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決；協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

（1）提交_________所在地人民法院訴訟解決；

（2）提交_________仲裁委員會裁決。

第二十一條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第六章 費用及其他

第二十二條 與本合同有關的費用及實際支出，其中包括（但不限於）法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。

第二十三條 乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責；甲方爲保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，並從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

第二十四條 甲、乙雙方商定的其他條款：

第二十五條 本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執一份。

第二十六條 本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，並自_________號和_________號擔保合同生效（或登記備案）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽章）：_________

負責人（簽字）：_________ 借款人住所：_________

貸款人住所：_________ 電話：_________

電話：_________ 身份證號碼：_________

傳真：_________ 存款賬號：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

附件

編號：_________年（_________）字號

抵押權人（甲方）：_________

抵押人（乙方）：_________

第一章 總則

第一條 爲確保甲方與_________（以下稱借款人）簽訂的_________年_________號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方願意以其有權處分的位於_________市（縣）_________區（鎮）_________路（街）_________號_________房間之房產（地產）的全部權益（以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作爲償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條 本抵押合同擔保範圍爲借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息）、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費和訴訟費）。

第三條 本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

第二章 抵押合同的登記

第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂後執行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

第六條 乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明後，依有關法律法規的規定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，並將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存於甲方。

第三章 抵押物的使用和保管

第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用於保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉爲本合同的抵押物。

第九條 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。

第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第四章 抵押物的保險

第十二條 乙方須在取得該抵押物日內，到甲方指定的險公司並按甲方指定的保險種類爲該抵押物購買保險。保險的賠償範圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得少於重新購買該抵押物的全部金額；保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清爲止。

第十三條 乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須爲甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款（除非甲方書面同意）。

第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方爲其上述保險事項的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用於修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。

第十五條 抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代爲購買保險，所有費用由乙方支付。

第十七條 抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，並辦理相應手續。

第五章 抵押物的處分

第十八條 發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

1．根據借款合同的約定借款合同提前到期的；

2．乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；

3．當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。

第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。

第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

1．用於繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；

2．用於扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用；

3．扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

第六章 抵押人聲明及保證

第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1．向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何僞造和隱瞞事實之處；

2．准許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查；

3．乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方；

4．乙方在佔有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失；

5．當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。

第七章 違約金

第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款餘額的_________％違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第八章 爭議的解決

第二十四條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應儘量友好協商解決；協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

1．提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決；

第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第九章 其他

第二十六條 雙方商定的其他條款_________。

第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，並履行本合同的全部條款及其他所有責任後，本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續，並將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。

第二十八條 本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執一份，登記機關存檔一份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

抵押權人住所：_________ 抵押人住所：_________

電話：_________ 基本賬戶開戶行：_________

傳真：_________ 賬號：_________

郵政編碼：_________ 電話：_________

傳真：_________

郵政編碼：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

合同協議書 篇9

轉讓方（甲方）：__________身份證號碼：__________________

頂讓方（乙方）：__________身份證號碼：__________________

甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將自己位於_______省________縣_________街________________店鋪轉讓給乙方使用，建築面積爲_____平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的款項，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營業設備等全部歸乙方。

四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整，（大寫：人民幣 _______________元整 ）

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯 系 電 話 ： 聯 系 電 話 ：

日期： 日期：

合同協議書 篇10

房屋租賃合同是房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議，其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同具體規定租賃雙方的權利與義務，在租賃關係存續期間，租賃雙方都要受其約束，依照合同行使權利和承擔義務。因此在簽訂房屋租賃合同時一定要注意，把租賃關係可能遇到的各種情況在合同條款中予以明確。

目前公房租賃合同的特點一般具有不約定固定期限的租期，租金標準由政府統一規定；而私房租憑合同的內容則是在符合法律規定的前提下，由雙方協商確定。據《城市房屋租賃管理辦法》等有關規定，租憑合同應當具備以下條款：

1、當事人姓名或名稱及住所

當事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產的合法產權人；對於承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當地居民，須持有本人身份證，如果是外來居民，須持有本人身份證及公安部門發的暫住證；企業事業單位須持有《營業執照》；非企事業單位的其他組織如機關、團體、部隊等須有縣以上民政部門批准設立的有效證件。房地產租賃當事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。

2、標的物，即租賃的房屋

在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、範圍、裝修及設施狀況。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價值或是用於居住，或是用於商業目的，因此房屋處於適用的狀態是對房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時必須說明房產交付使用時的基本狀況，這是因房屋不符合使用要求而發生糾紛時區分雙方責任的前提。不但如此，一旦房屋在租期內的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時，出租人還有義務修繕房屋，這些補救措施的標準通常應爲合同中定明的房屋狀況。

3、租賃用途

即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。同時，明確了房屋的使用用途後，只要承租人依約用房，則正常範圍內出現的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由於租賃用途不同，房屋的租賃價格也會不同，所以，租賃用途對於雙方當事人來說，也是必須定清寫明的問題。

4、租賃期限

租賃有期限限制，這是房屋租賃與房屋轉讓的重要區別。

明確租賃期限的法律意義在於：

（1）期限屆滿，承租人有義務將原房屋退還出租人；

（2）如果出租人提前收回住宅的，應當有“必須收回”的理由，並且徵得承租人的同意，賠償承租人的損失，做好承租人住宅安置工作；

（3）因買賣、贈與或繼承而發生房屋所有權轉移的，如原租賃合同未到期，則原合同對承租人與新房主繼續有效；

（4）承租人爲一人時，如其在租期內死亡，共同居住人可以要求合同繼續履行，辦理更名手續。

5、租金，即租賃價格

租金的確定依房屋用途不同而不同：

（1）住宅用房，租金的標準應執行國家和房屋所在地城市人民政府的租賃政策；

（2）從事生產、經營活動的用房，租金由承租人與出租人協商議定。對私有住宅租金，《城市私有房屋管理條例》有更爲詳細的規定：私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規定的私有房屋租金標準，協商議定；沒有規定租金標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定，不得任意擡高。租金的交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應在合同中明確。

6、修繕責任

修繕房屋是出租人的一項義務，指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用並收益。修繕的範圍包括：房屋自身及其附屬設施，以及其他屬於出租人修繕範圍的設備。

7、變更與解除合同的條件

我國法律明確規定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：

（1）符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；

（2）因不可抗力致使合同不能繼續履行的；

（3）當事人協商一致的。

除此之外，還要簽訂轉租和違約責任的規定。