開酒店需要投資多少
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開酒店需要投資多少,酒店住宿的行業是比較賺錢的行業,因爲很多人在出行或者旅遊的時候總是需要住宿的地方,所以很多人選擇自己創業開一家酒店,那麼開酒店需要投資多少呢?
開酒店需要投資多少1
1、開四星級酒店所需要的投資金額是因人而異的,很難一概而言。每個四星級酒店投資額差異很大,這是商業祕密,只有酒店少數高層知道,不可能散播出去。除了都叫做“四星”,酒店差別很大。
比如所處地段的周邊環境和交通方便性、酒店的建築面積/樓層數/設計、酒店自有配套設施(如車庫、綠化園)、內部裝修等。而且酒店投資主要是看酒店類型和客房數量決定的。一般來說4星級酒店如果有300間客房,再加上其它配套的設施設備,估計1-3億不等。
酒店的部門分前廳部、銷售部、客房部、保安部和財務部。配備多少臺電腦就不好估計了。一般來說,二線城市的四星級酒店投資,除去租房的錢,按每間房投入15萬元來計算,但這也不是絕對的。
2、星級是國際上相當普遍的評等方法之一,最常用於旅館、餐廳的品質評等上,也有很多商品或服務採用星級的評等方法。
除此之外,星級的概念也延伸到口語或文學上,成爲一種表達等級的形容用語。用星的數量和設色表示旅遊飯店的等級。星級分爲五個等級,即一星級、二星級、三星級、四星級、五星級,星級越高,表示旅遊飯店的檔次越高。四星級酒店爲較高檔次。
開酒店需要投資多少2
1.開個連鎖酒店,哪些品牌可以考慮呢?
開個連鎖酒店,要加盟品牌,可以從這裏面的幾個品牌裏面選擇哦!例如尚客優連鎖酒店,投資金額需要100萬以上,中小規模的房間數就得60個房間,二三線投資就可以了,加盟他們的話,店面的要求在1000到5000平方米就可以了
然後適合自由創業和在崗投資和女性投資的人來選擇,嗨喲經營的模式適合區域代理以及自由代理和區域開發等,加盟尚客優不錯哦!還可以投資如家酒店,投資金額也是100萬以上,成立於2002年的如家集團,是很成熟的經濟型酒店,性價比高,住宿體驗好。
加入你在一線城市的好地段開一個酒店,那麼酒店的面積在3000平米左右,有100間客房,年平均的出租率是85%的話,毛利率可以達到55%,經營的毛利潤可以做到300萬哦!是不是很可觀哦!
還有可以考慮的是城市便捷酒店,加盟費不需要很多,保證金需要10萬,適合很多投資者來投資哦!
2.加盟酒店多少錢也知道了,那麼還需要注重哪些方面呢?
酒店拼的不僅只有服務,還有就是住宿環境,以及員工的素質和服務質量哦!酒店的管理者如何管理好這一套系統呢?需要掌握三個技能哦!首先就是技術的技能,酒店需要有各個崗位的專業知識和技能,在現代的酒店管理中,能夠有效完成並且人員協作成功的,是很重要的。
第二個就能就是觀念的.學習,每個管理者都有一套理論,他們投資後都想着要賺錢,賺錢就要有能力去管理員工的想法,至少在工作方面,會互相監督,有解決問題的能力,有一定的分析判斷技巧,還有一定的決策能力,不爲小事所擾,可以獨立思考;
第三個技能就是人文的技能學習,也就是可以完全處理好員工之間,顧客之間的能力,這是個與人打交道的行業,如果與人打交道,不能爲對方服務好,不能讓顧客體會到尊重,那麼就沒有接下來的故事了吧。
還要多關心一下下屬,瞭解做一個好領導的潛質,不同的管理會帶來不一樣的火花,管理也分很多種,低層管理者,高層管理者還有就是企業管理,都是不可或缺的。
3.酒店管理中很重要的一條是什麼?
酒店管理中很重要的就是管理者要讓每個下屬,都做好當前所負責的那一部分工作,能把自己的事情處理好,再去幫助其他人做事,就是非常棒的行爲了。所以很多企業都設置的崗位責任制,崗位的問題,有崗位的人來第一個負責的
這就會有對應的規章制度,每個人的權限都是不同的,作業標準自然也不同。管理可大可小,1000多平米的酒店也不是小規模了,適當學習管理知識,有必要的。
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怎樣開一家酒店
一、籌備階段
1、開什麼樣的酒店。
在開始準備工作和開始經營之前,你必須首先確立自己希望開一個什麼形式的酒店。是開高級?還是一般餐桌服務型酒店?抑或是民族和風味酒店、自助酒店、快餐店……
2、酒店的投資費用
酒店的規模、地理位置以及當地的經濟發達程度和繁榮程度都會在很大程度上影響投入的資金量。毫無疑問,在繁華地帶的餐館的租賃費用和建設成本肯定會高出其它一般地帶很多。
至於是從零開始新建一家酒店,還是購一家現成的酒店,或是租賃別人的酒店,得從自身情況出發,慎重分析和選擇三種投資方式的利弊,衡量各自的投資風險。
3、合法經營、辦理手續
按照國家法律規定,辦理手續以獲得合法經營許可證。
二、酒店的選址
1、確定酒店的規模
在正確選擇酒店的規模和位置之前,經營者必須確定餐館的規模。因爲只有在餐館規模確定之後,纔有可能去合適的地段尋找合適的房屋。
2、選址標準
①、地理位置的選擇標準。
酒店選擇的標準一秀要求達到周圍環境乾淨衛生、空氣清新、無噪音污染。最好周邊地綠化較好、建築物美觀。
②、經濟方面的選擇標準
酒店周圍環境的經濟特性直接影響酒店的經營,必須根據其特性做出相對應的對策。比如對商業區、商務區、工業區、大學區、娛樂區或住宅等不同特性的區域
以及它們不同的規模和檔次,酒店要採用不同的營銷策略。地區經濟背影要注意選址區域的經濟發展趨勢,特別是商業發展速度。這些因素對餐廳的前景有很大的影響。
③、市場方面的選擇標準
地區同類型餐館的競爭程度很大程度上會影響未來的利潤。
④、考慮客源
餐館最好能夠既選近居民區以臨近商業區。
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