女孩婚前买公寓后悔了
本文已影响1.33W人
本文已影响1.33W人
女孩婚前买公寓后悔了,在现实生活中,越来越多多年轻人都会在结婚之前购买一套属于自己的公寓,这样生活起来也是非常方便的,下面为大家分享女孩婚前买公寓后悔了。
1、产权短,无法落户
很多女孩婚前买公寓后悔了,首先因为公寓的产权只有40年,并且无法落户。不少非本地的女孩在大城市里购买了一套公寓,想要进行落户,结果公寓是不能落户的,花了钱却没有达到落户的目的,甚至今后后代入学资格也没有。
2、水电费贵,生活不便
公寓的水电费和普通住宅不一样,公寓的水电费收费标准是非常昂贵的,按照商用来计算,并且根据规范要求,大多数公寓没有天然气煤气,因为燃气灶应装在自然采光和通风的厨房内,大多数公寓的厨房门与卧室连成一体,不符合要求,所以只能用电磁炉或微波炉做饭,给长期生活带来不便。
3、后期买卖收费更贵
女孩婚前买公寓,等要结婚的时候一般会卖掉,然而卖的时候发现很坑,因为再次出售时,要交评估价与原价差额的土地增值税,而且是实行四级超率累进税率(和个人所得税一个道理),征收至少30%最多60%,这可不是一笔小数字。
4、采光不足,生活环境差
单身公寓大多是50-70平米的小户型,整体结构不平整,视觉上存在压迫感,很难做到南北通透或者是全明房屋。除此之外,公寓大多临街,会受到噪音干扰,不如普通住宅那么安静。
女生婚前买房有必要吗
有没有必要首先要看能力,其次看女孩子自己的想法。如果有能力有想法,那么小编认为女孩婚前买房有必要,原因是:
1、婚前买房可以增加自己的财产
如果你是有经济能力的女孩子,有条件给自己买套房子的话就必须买。哪怕结婚时有新房了,那就先将自己的那套房子出租出去也能增加自己的收入和财产。
2、婚前买房给自己留了后路
现在的婚姻法已经和以前不同,不会因为结婚就自动把男方婚前的房子视为夫妻共同财产,其本质就是鼓励每个人都要拥有自己的不动产。女孩子如果婚前买房可以以备不测,给自己留有退路,毕竟因为婚前和婚后财产而产生的婚姻纠纷实在太多了。
婚前买房,对一个女孩有多重要?
1、房子是一个女孩等待爱情的勇气,是可以选择自己想要的生活的底气。
我在网上看到这样一段话:如果顺利的话,我会买一套公寓,养一只柯基,养一只英短,孤独且满足的度过余生。如果不顺呢?结婚生子。
不得不说,在很多年轻人眼里,买房已经成了首选,结婚只是退而求其次的备选。
如今单身女孩越来越多,父母的催婚也越来越多样化,激烈化,但如果你有足够的经济能力,有能力买房给自己好的生活,父母也会安心不少。
我过了25岁的时候,母亲就要求我开始给自己充电谋取高薪,并学会合理理财,她说:”婚姻是命,得之你幸,不得你命,不管你幸不幸,我都希望你给自己留一份保障。
我身边有很多大龄单身女性,有的终日相亲,有的在一段没有未来的感情里苦苦挣扎,她们焦虑迷茫,负能量爆棚,亲朋好友各怀心思的催促,常常让她们深夜无眠,黯然流泪。
还有一部分则是截然不同的状态,她们有房有车,有一份待遇不错的工作,她们每天的时间都安排得满满的,工作学习,运动旅游,逛街美容。
偶尔,她们也会突然觉得很孤独,但下班回去窝在自己那精心装修的小家里,刷刷剧发发呆突然一下子就释然了。她们也会遭到各种不怀好意的质问,但思想自由,金钱自由却也是其他人羡慕不来的'。
女孩能给自己买房,至少说明在经济和能力这一块很棒,既然有独自过好余生的能力,那么她的生命中可以不存在将就和妥协,她可以顺从自己内心的选择,过自己想过的生活。
2、婚前买了房,当有一天婚姻让你失望,婆家去不得,娘家不想去的时候,还有家可归。
我想这是大部分女孩婚前买房的初衷吧,不是不期待婚姻,而是早已预知到婚姻的一地鸡毛,婚前买房,成了聪明女孩给自己留的后路。
我有个大学同学,嫁了个有房有车的老公,可她还是坚持婚前买了套公寓,婚后就直接出租了,后来她告诉我,她特别感谢当初自己做了这个明智的决定。
婚后第二年,她就怀孕了,辞职在家养胎的这段日子,全靠那套公寓的租金收入,才让她整个孕期不至于一直手心向上跟老公要钱,还算过的比较宽裕。
后来婆婆来带孩子,婆媳矛盾剧增,忍无可忍一气之下便离家出走了,又不想父母担心,便搬进了婚前买的那套公寓里。
没多久,老公也妥协了,意识到同一屋檐下婆媳生活确实矛盾重重,便商量了一下,小夫妻俩都搬到公寓住,公婆带着孩子住,每天小夫妻下班后去公婆那吃饭陪孩子玩,晚上再回公寓睡觉,自此之后,一家人其乐融融。
女人有一套自己的房子,无论什么时候,都不会无家可归。
买了公寓后悔死了
1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高,所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。
2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳,所以购买和居住公寓的成本都比较高。
3、为了安全考虑,公寓房一般都是不通天然气的,炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式,容易有油烟味;另外存在暗卫的可能,居主长久就会受到异味的困恼。
为什么不建议你买公寓?
1、产权年限短
公寓房和一般的住宅房相比,还是有很大缺点的,公寓房的产权年限比较段,因为公寓房基本上都是在商业性质的土地上修建的,所以土地年限仅有40年。而相比住宅的话,住宅的产权年限可达70年之久,要比公寓房长很多,另一方面,商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用,这笔费用加上去的话,就更划不来了。
2、水电管理费贵
公寓房的用水和用电以及管理费都是按照商业的标准收取的,所以公寓性质的房屋水电气管理费都要比住宅性质的房屋高很多。大家在买房子的时候不仅要考虑购买房屋的成本,还要结合今后生活的成本来看,比如如果住宅物业费一个月一块钱,而公寓房的物业费一个月3块钱,那个一套100平米的住房,公寓房就要多出200块钱的物业费,长年累积下来就多了。
3、不能落户
之所以有很多人都说购买公寓房不适合长期居住,只适合过渡,还有一个很重要的原因就是公寓房不能落户,因此就算附近有名校,家里的小孩子不能办理入户也是不能入读该学校的。但是大多数的家庭到了一定的时期都会有需要上学的孩子,所以户口的问题一定要注意到。
一、买公寓后悔了怎么办?
对于这种情况下业主可以申请解除合同,在合同有效成立后,当事人具备了解除合同的条件,但是单方面的解除合同需要承担相应的违约责任。通常商品房的买卖合同是属于格式条款,对于违约责任的承担方约定会比较的明确。但是如果条例以下条件,业主是可以选择退房的:
1、延期交付房屋
如果已经到了立房的日期却没有得到开发商的入住通知,而在此时购房者有权申请退房,根据《司法解释》的相关规定,在购房者催告三个月的合理期限内仍未履行,购房者就有权要求开发商退房,并且返还订金或者支付房款利息。
2、开发商开发手续不全导致合同无效
如果开发商的证件不全是属于违法操作,所以与买房者签署的合同也是属于无效合同,开发商需要返还购房者交纳的房款。
3、房屋面积误差超过了3%
如果在立房时发现了房屋实测面积与签约时的面积误差超出了3%,那么购房者是可以提出退房并且要求退赔利息的。
二、公寓房的优势有哪些?
1、小而温馨,适合两人世界
虽说这类房子的范围比较小,但是相比其它的住宅来说,却有一种都市的时尚感,极易营造出一种十分温馨而亲2密的感觉,另外较小的户型,平时的打扫收拾的麻烦也会少了很多,比较适合年轻的情侣和新婚的小夫妻居住。
2、周边环境好
一般情况下这类住宅的环境都会比较的好,周边会拥有十分良好的环境氛围和丰富的生活配套设施,也不用支挤公交,节省了时间的成本。
3、省钱便宜投入小
由于房价过于昂贵,所以并不是所有的人都能够买得起大户型的屋子,有时候即使买得贵,可能也是在繁华商业中心的这些地方了。
最让老公后悔离婚的星座女
婚前自己买房的女人婚后会幸福吗
买房后悔两年快抑郁了
空调匹数买大了后悔
离婚后再婚买的房子跟前夫和孩子有关吗
买了乌金木后悔退货
二婚后悔了想前夫了怎么办 二婚后悔想前夫了的女人多吗
买二手房后悔想死了
婚前贷款买车买房婚后算共同财产吗
后悔客厅买了2匹柜式空调
买了就后悔的十大二手车
女人离婚不带孩子后悔吗
买圆柱空调后悔死了
买车交了定金后悔了能退吗
我结婚了前女友后悔了?她打电话求复合我该怎么办
女人离婚不要孩子后悔吗
后悔买侧吸油烟机了
女生婚前买房的利弊女性婚前首付买房
女方婚前买的房子婚后算共同财产吗
婚前买房加不了名公证有用吗
买了科技布沙发后悔了
女生婚前买房的利弊,婚后自己还贷
女生买小公寓的后感
后悔买了圆柱空调
买了必后悔的十款大牌单品
买了就后悔的小家电 谁买谁后悔 你中了几个
已婚女人出轨很后悔可以告诉老公吗
离婚后给孩子买房跟前妻有关系吗
买油青种翡翠后悔了 后悔了买油青种翡翠
买新车后悔了怎么办
前男友后悔了说想你了怎么回复
婚前买房和婚后买房有什么区别呢
跟别人家的老公出轨后悔如何挽回婚姻