裝修完工驗收標準
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裝修完工驗收標準,大家都知道裝修完工後,我們都需要對房子進行全面的檢查驗收,不然會產生很大的損失,那下面分享一篇關於裝修完工驗收標準的相關內容,一起來看看吧!
裝修完工驗收標準1
花飾工程驗收標準
花飾工程完工並乾燥後,方可驗收;驗收花飾工程,應檢查花飾的品種、規格、
圖案是否符合設計要求;花飾應安裝牢固,其質量要求及允許偏差。
應符合:條形花飾的水平和垂直允許偏差,全長不得大於3毫米;單獨花飾位置的允許偏差,不得大於10毫米;花飾表面應光潔,圖案清晰,接縫嚴密,不得有裂縫、翹曲、缺稜掉角等缺陷;裱花表面應光潔,圖案清晰、無裂縫。
電氣工程驗收標準
漏電開關安裝正確、使用正常;電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整;電器
通電試驗、燈具試亮及燈具控制性能良好;開關、插座、終端盒等器件外觀完好,絕緣器件無裂紋,安裝牢固、平正,安裝方式符合規定。
並列安裝的開關、插座終端盒的偏差,暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊
的間隙符合規定;弱電系統功能權齊全,滿足使用要求,器具安裝牢固、平正。
木製地板安裝驗收標準
材料應符合住户要求及現行產品標準;地板安裝(粘結)應牢固、無聲響,無鬆
動;木地板表面應刨平磨光,無刨痕、刨渣和毛刺等現象,塗清漆的地板其圖案(木紋)應清晰。
拼花地板接縫應對齊,縫隙寬度一致,表面潔淨,無溢膠現象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直,全長高差應不大於±3毫米與牆面緊貼,無縫隙。
吊頂工程驗收標準
吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應符合設計有關
規範要求。
罩面板與龍骨應連接緊密,表面應平整,不得有污染、折裂、缺稜掉角、錘傷等
缺陷,接縫應均勻一致,粘貼的罩面板不得有脱層,膠合板不得有刨透之處;擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現象。
給水、排水管道安裝工程驗收標準
管道、管件質量應符合現行標準;閥門安裝應端正,開關應靈活;經通水試壓,
所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現象。
塑料板面層施工質量驗收標準
材料、色調、鋪貼應符合住户要求;表面平整、光滑、無皺紋並不得翹邊和鼓泡;色澤一致、接縫嚴密、四邊順直,脱膠處不得大於20毫米,其相隔間距不得小於500毫米。
與管道結合處應嚴密、牢固、平整;踢腳板與塑料板連接緊密,踢腳板上沿平直,全長高差不大於±3毫米,與牆面緊貼,無縫隙。
板塊面層施工質量驗收標準
材質及圖案符合住户要求,產品質量符合國家標準技術規定;鋪貼應牢固、不鬆
動,地面平整高差不大於0.5毫米。
鋪貼圖案清晰,無玷污、漿痕;接縫平直,拉通縫檢查,偏差不大於2毫米;接縫寬度不大於1.0毫米;塊與塊之間接縫高差不大於0.5毫米。
裱糊工程驗收標準
裱糊工程完工並乾燥後,方可驗收;驗收時,應檢查材料品種、顏色、圖案是否
符合設計要求;壁紙、牆布必須粘貼牢固,表面色澤一致,不得有氣泡、空鼓、裂縫、皺摺和斑污,斜視時無膠痕。
表面平整,無波紋起伏,壁紙、牆布與掛鏡線、頂角線、貼臉板、踢腳板、護牆板壓條,窗簾掛盒緊接,距離1.5米處,目測不得有明顯縫隙;各幅拼接橫平豎直,拼接處花紋、圖案吻合,不離縫,不搭接。
陰陽轉角垂直,稜角分明,陰角處搭接順光,陽角處無接縫;壁紙、牆布邊緣平直整齊,不得有紙毛、飛刺;不得有漏貼、補貼和脱層等。
裝修完工驗收標準2
一、驗收水電
首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然,對於一些高級裝修來説,多數的水電後期都要更換的了,所以有時候這些內容倒不是關鍵的了,但如果你不打算更換水電的話,那麼這些東西就必須認真驗收了。
驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來説,家裏的電線不應低於2.5平方,空調線更應達到4平方,否則使用空調時,容易過熱變軟。當然,這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。
二、驗收防水
這裏所説的防水,指的是廚衞的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水,那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的,那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵着廁衞的門口,然後再拿一膠袋罩着排污/水口,再加以捆實,然後在廁衞放水,淺淺就行了(約高50px)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衞的天花。主要的漏水位置是:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。
三、驗收牆壁
不知道從什麼時候開始,看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那麼弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子,窗户在雨天發現有滲水現象,一問,才知道整棟樓的所有窗户下面的牆壁都滲水。遇上台風來臨之時,更是令人提心吊膽。驗收這個,最好是在房子交樓前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。
牆壁除了滲水外,還有一個問題,就是牆壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的.裂縫,後來追問發展商,才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口,後來封補時,馬虎處理以致留後患。
四、驗收管道
這裏所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽台之類的排污口,驗收時,預先拿一個盛水的器具,然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢,因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會"偷"這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。
還有一種情況,不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那麼整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什麼排污管需要這種彎頭,因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了,這個跟裝修除味用點椰維炭就能解決是不一樣的,工程的實踐證明,防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方,往往最能體現建築商的施工質量的。
裝修完工驗收標準3
裝修竣工驗收標準是什麼?
1、門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,門窗扇應開啟靈活,無阻滯和反彈現象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確,開關靈活、有效。門窗安裝後表面應潔淨,大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木製品窗簾盒、暖氣罩、木護牆、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固,無鬆動。襯板與面板必須黏結牢固,不得出現起層、起鼓現象。油漆應平整光滑、刷紋通順、顏色一致。
2、衞生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正,使用靈活方便,驗收時可反覆開關幾次,查看水流是否隨水節門開啟大小而變化。排水管道應暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏箅子應略低於地面。驗收時應反覆將水注滿後排放,察看排水是否通暢。
3、牆地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與牆體接觸處,應向上翻起,高出地面不少於250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24小時蓄水試驗無滲漏。
4、牆頂塗飾工程要求膩子應與基體結合堅實、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脱皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,表面顏色一致,無明顯刷痕。
5、掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時,宜採用45度加膠坡接,接頭處不得有錯縫、離縫現象。要求順直均勻一致、緊貼牆面,交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型,安裝好的龍骨應牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密,應用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應刷防鏽漆。
6、電氣工程施工完成後,應進行必要的檢查和試驗,如燈具試亮、開關試控制,反覆開關幾次。檢查線路是否符合"火線進開關、零線進燈頭"的要求,插座應符合"左零右火、接地在上"的規定。開關插座面板應安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面滑潔,緊貼牆面,四周無空隙。同一房間內開關或插座高度應一致。工程竣工時應向施工單位索要配線竣工簡圖,標明導線規格及暗管走向。
裝修竣工驗收要符合哪些條件?
1、建設項目按批准的住宅小區規劃和有關專業管理及設計要求全部建成,並符合使用要求;
2、住宅及公共配套設施等單位工程全部驗收合格,能夠正常使用,驗收資料齊全;
3、各類建築物的平面位置、立面造型、裝修色調等符合批准的規劃設計要求;
4、施工機具、臨建工程,建築垃圾、剩餘構件全部拆除清運完畢,達到場清地平;
5、拆遷安置方案按期落實;
6、《基礎設施、配套設施建設保證書》中約定的其他條件已完成;
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