房屋中介必須要知道的風水小技巧
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房屋中介必須要知道的風水小技巧,房屋中介熟知一些風水知識能幫助提高交易成功率,讓手中的房源更能交易出去,這是身為房屋中介的職業素養,本文講述房屋中介必須要知道的風水小技巧。
房屋中介必須要知道的風水小技巧1
1、人氣旺盛的住宅
我們都知道,房屋中介最重要的業績體現就是賣出去多少房子,或者是租出去多少房子。而有這些業績的關鍵就是針對不同的需求,找對正確的房子。不過,對於一般人來説,都是看到房子的風格再去匹配自己的要求,如果作為房屋中介的你能一眼辨識出哪些房屋的風水人氣旺盛,那麼及早的推薦這些房子出去,必然會讓業績穩步上升。
2、陽氣充沛的住宅
對於住宅來説,從風水上看有那麼幾種簡單的分類,其中一種就是陽氣相當旺盛的住宅類型。這樣的房屋,對於新婚夫婦,或者是即將結婚的情侶來説,都是很適合的,當有這些顧客前來諮詢房屋、看房的時候,不妨就推薦這些房屋給他們,必然會提高簽約的效率,讓你一個月多賣出三五套也不是問題。
3、風水中庸的住宅
還有一類住宅,從風水上來看,沒有什麼值得稱道的地方,這樣的住宅其實有一個好處,就是百搭,對於一些家庭成員比較複雜、彼此之間顧慮較多的顧客,推薦這樣的住宅給他們,也會提高他們的心儀程度,進一步提高簽約效率。
房屋中介必須要知道的風水小技巧2
1、入門先見廚廁,退運之宅
所有的屋子,入門必見客廳。現代的建築設計,有時為了考慮空間的配置,一進門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌,也不合常理,居住其中,家運必衰。
2、房門對大門,耽於淫慾
卧室門不可正對大門,否則易誘使居住者耽於淫亂色慾之中。
3、客廳在屋子正中大吉
一般住宅,如果起居室或客廳設在整幢房子的正中間,這是一種大吉之象,可使家運昌隆。
4、不規則屋不可做廚房
不規則屋如用來做廚房,會影響家人健康,不規則屋只可用來做儲藏間用。
5、橫樑壓頂,影響情緒與健康
橫樑最忌壓在牀頭、書桌及餐桌上方,如實在無法避免,也要設計天花板,將之擋住,否則就會影響居者的情緒與健康,事業運亦會受阻。
6、不規則屋不宜做卧室
不規則的房間不可用做夫婦的主卧房,否則會導致久婚不孕的後果。
7、牀邊按鏡,難以安眠
除了牀不可正對大鏡之外,牀的兩側如果有大的穿衣鏡,將使人睡不安穩,導致失眠、驚夢等。
8、卧室不可佈置得琳琅滿目
卧室的色調以素雅温暖為宜,切忌太過鮮豔,也不要佈置得琳琅滿目,過度豪華,閃閃發光的飾物尤為不宜。
9、浴廁對牀,當心惡疾
主卧室中,除了牀不可正對浴廁之外,側對亦不吉,容易使人罹患嚴重惡疾。
10、常青盆栽利家運
由於生活品位的提高,為了增加室內的綠意,常青盆栽是很好的室內飾物,但務必選擇常綠、生命力強,不易凋謝、落葉的植物。
11、牀頭巨畫大不宜
牀頭置畫可以增加卧室之雅意,但以輕薄短小為宜,最忌厚重巨框之大畫,否則一旦掛鈎脱落,當頭砍下,非死即傷,不可不慎。
12、整潔的浴廁才能留財
浴廁是排污之所,除了方位要合規中局之外,最忌陰濕、不潔、有異味,如能保持清潔乾爽反而能留住財氣。
13、大門直通到底,麻煩不斷
居家忌象賓館飯店一樣一條長廊連着一排數個房間,否則易發生外遇及私奔現象,難得平安。
14、有腳之牀,牀下忌堆雜物
有腳之牀,牀下宜保持空曠通風,切不可於牀下堆放雜物,新婚夫婦尤忌。
15、屋內房門,開門方向應一致
屋內房門,開門方向應一致,這一點從門把手就可以斷定。最忌一扇左開,一扇右開。
16、浴廁設在走廊盡頭,大凶
屋內如有走廊,浴廁只宜設在走廊邊上,不可設在盡頭,否則大凶。
17、牀頭忌開大窗
牀頭開窗乃風水大忌,務必謹記。
18、廁所忌對大門
廁所門正對大門,為漏財退運之宅,可用屏風遮擋。
19、柱角衝射不利婚
不論男性或女性之個人房間內,皆要避免柱角衝射,否則必會影響情緒和健康,對戀愛及婚姻亦不利,務必及早補救。
20、暖光燈泡利於感情
卧房的燈光對夫婦感情相當重要,應儘量採用暖色光的燈泡,少用寒色光的燈泡或熒光燈。
21、隔角煞衝射,宜盆栽抵擋
要想居家平安健康,在可能的情況下,應選擇四周沒有屋角射來成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔角煞,要用盆栽、植樹或較厚的窗簾加以阻擋。
22、牀頭放花,易犯桃花
夫妻兩人都會有外遇,久而久之,會分道揚鑣,家庭破碎。
23、牀離玻璃窗太近
空透無依,不能腳踏實地,影響事業的發展。現代大都市往往樓前有樓、樓後有樓、樓邊有樓,卧牀過份地靠近窗户,使得卧室不能很好地保持其私密性;另外,由於城市變得日益繁雜,惱人的'噪音將穿過這扇並不太厚的玻璃窗而影響您的睡眠;“窗下多夢”的説法也在我的實踐中得到應驗。據以前的風水書籍中記載,卧牀太靠近窗户,容易導致“紅杏出牆”,有此一説。
24、牀頭嵌鏡,招惹鬼魅
主人經常頭疼、失眠。浪漫要講原則和風水,可不能因為浪漫而影響了健康。許多年青人把屋子裝修的標新立異。孰不知物各有序,悖之受牽累。
25、卧室傢俱忌用不平整
不平整即代表不和諧,久居則易生口角事端。
26、牀上和地下凌亂會影響主人的運氣
在生活中,許多人不明白整潔能帶給人好運的道理。其實,風水並不象大家想得那麼複雜,它就在你身邊。既不象有些人故意把它神祕化,捧到了天上,也不象一些人根本就不懂風水,卻説是迷信,給踩到了地下。風水就在你身邊,無處不在,簡捷易懂。誰都知道亂糟糟的人做不出大事一樣,所以收拾好你的環境,給自己一個好心情。好運自然來。
27、卧室喜用整窗
忌用分開的兩扇或多扇窗:本來就是一面窗牆的事,卻分成好幾塊,想來都麻煩。風水難怪也忌這一點。做事多有分歧,不能一氣呵成。買房時要多看看。
28、花草適合擺客廳不適合放在卧室
卧室喜放大葉、闊葉的植物。增強夫妻之間的感情,增強主人的財運。做起事來得心應手。易得上司青睞。小葉花草會讓主人陷入瑣碎的境地。做事老有反覆。
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