不结婚可以分家吗
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不结婚可以分家吗,法律有没有规定没结婚就不可以分家,在分家的时候,一定要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚,避免以后因为财产分配问题而闹得家庭不和谐。那么不结婚可以分家吗?
不结婚可以分家吗1
法律有没有规定没结婚就不可以分家
分家是一种风俗,一般是子女成年结婚后另外申请宅基地,父母划分部分财产予以支持,令其独立门户,开枝散叶。 如果已满18岁且有生活自理能力,父母不再对子女有抚养义务,分家与结不结婚没有关系。
一、农村兄弟分家原则
1、分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。
2、分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
3、分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。
4、在分家析产时,对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。
二、农村兄弟分家签字问题
分家析产是我国传统社会中一个重要的家庭现象。分家泛指分家后形成新的家庭,而“析产”又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。
首先应该确认分家析产的协议性质,将其视为是家庭成员意思表示的`统一体,是多方法律行为,是应该尊重全体家庭成员的意思自治。同时,这种意思自治不能违背继承法律的规定。
所以,分家单至少要经过有权利处分的人员签字,因为有可能涉及到家庭共同财产的情况。
三、农村兄弟分家承包地和自留地的分配
从法律性质上讲,农村自留地等同于承包地,不同的是政府对农户承包的土地颁发土地承包经营权证书,包括对农户使用的宅基地也颁发宅基地使用权证,但对农户使用的自留地至今未颁发过任何使用证书,农户之间容易因自留地的土地使用权发生争议。
而农村土地承包是以家庭为单位进行的,在土地承包的有效期之内,家庭内部成员协商一致进行处置分配,是没有问题的。
四、农村兄弟分家宅基地问题
如果不进行分户,是有可能批不了宅基地的。这种情况下是否默认老人的宅基地归小儿子继承,是不好确定的。比如,是不是有进行申请批宅基地而没有进行批准的情况。另外,宅基地是不能直接继承的,因为它的权利属性是归集体所有的,最多只能取得使用权。
老大能否在拆迁时获得补偿,还要看当时这块宅基地的使用权人是谁。如果确定为弟弟使用,老大是不能获得补偿的。
不结婚可以分家吗2
一、两兄弟一起建房子产权怎么分?
1、两兄弟一起建房产权分配要么按房子的层数来分,要么就是按照出资建房的比例来分配的。当然,两兄弟也可以两兄弟也可以友好商量分配产权,不管是哪一种形式分配产权,两兄弟一起建房子产权分配时最好能写好合同,避免日后出现纠纷影响兄弟感情。
2、如果两兄弟之间产生了矛盾纠纷,也可以将房子卖掉按照建房出资的比例来分房款;如果其中一个兄弟有房住,那么也可以让另一个要放的兄弟补偿相应的房款给对方。总而言之,两兄弟一起建房子产权分配先可以进行协商,然后按照协商的内容来分配即可,协商不了的也可以请求法律援助。
二、房子产权分割注意什么?
1、房子地址准确
房子产权分割的时候,我们要注意确定好房子所处的位置,这样才不会导致房产分割合同中关于房产信息不明确,之后可能会带来很多的麻烦。所以,在房子产权分割前一定要清楚的了解好房子的位置,可以参考房产证上的地址或者是问一问邻居。
2、比例要明确
房子产权分割比例一定要明确,其比例的分配可以参考建房出资的的比例,或者是以前建房是双方签订的产权分配比例。关于产权比例的问题需要涉及到很多方面,比如说婚前购买的与另一方是没有关系的,婚后双方共同购买的可能视为一人有一半的产权。
3、日期、署名不能少
房子产权分割还应该注意好日期、署名不能少,很多小伙伴可能忽视这一点,如果没有日期、署名合同是不成立的。根据《民法典》合同篇章的相关规定,这样的合同不具备任何的法律效力。
不结婚可以分家吗3
一栋房子两兄弟怎么分:
可将房子按层分层居住,或按出资建房的多少比例来分配;如果两兄弟都有房屋居住,可将房子卖掉,均分房款;如果其中一兄弟有房住,另一个要房的兄弟就需要补偿一半的房款给对方。
房屋分割注意什么:
1、房屋地址准确
首先房屋分割时,要明确所处位置,若房屋产权证还未领到,只能以购买合同为准,否则会导致协议不明确,从而带来许多麻烦。因此建议除了明确房屋所处的具体位置,最好还可请邻居的产权人在协议上证明一下。此外如果已有房屋产权证,必须核对上面的资料与现实地址一致。
2、产权比例要明确
其次夫妻双方在婚内购置房产,若无书面特殊约定,双方均有一半的产权。但如果房屋是由一方婚前或双方一起出钱购买,在财产约定时,可根据出资比例等进行约定,明确备注各自产权比例,否则只能视为一人有一半的产权。
3.日期、署名不能少
最后现实生活中许多婚姻财产约定大多由当事人一方来书写,个人意愿较强。殊不知,只要另一方对协议不认可,不签字即不成立。因为一个中,许完整的财产约定协议,除了约定内容外,还需要夫妻两人的签字及日期,否则这样的协议都不生效。
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