專案合作意向協議書的
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在日新月異的現代社會中,協議使用的頻率越來越高,簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。那麼什麼樣的協議才是有效的呢?以下是小編為大家整理的專案合作意向協議書的,歡迎閱讀與收藏。
甲方:_______________(以下簡稱甲方)
乙方:_______________(以下簡稱乙方)
為使______________專案(以下簡稱本專案)在______高新技術產業開發區實現產業化,根據國家及地方有關法律、法規,雙方本著平等、自願、有償的原則,訂立本協議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式。
甲方同意本專案進入______出口加工區實現產業化。初步確定專案建設地點位於______,佔地約___畝。其中獨自使用面積___畝,代徵道路面積___畝,確切位置座標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測後確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格。
為體現對本專案的支援,甲方初步確定以___萬元人民幣/畝的優惠價格,將專案所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為___萬元人民幣。該宗土地徵用成本與出讓值差額計___萬元,由______區參照專案單位______區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式。
高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂後______日內,一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後,按國家有關規定,儘快辦妥國有土地使用證等有關手續。
二、工程建設
1、開工條件。
(1)按照乙方建設規劃要求,甲方承諾於______年___月___日前,保證本期用地具備上水、汙水、雨水、熱力、寬頻網、公用天線、通電、通訊、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度。
乙方必須在______年___月__目前進場開工建設,並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。
3、竣工時間。
乙方必須在______年___月__目前竣工,延期竣工時應於原定竣工日期前______日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
三、違約責任。
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的______%繳納滯納金。逾期______日而未全部付清的,甲方有權解除協議,並可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權後未接協議規定建設的,應繳納已付土地出讓金______%的違約金;連續兩年不投資建設的,甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3、如果由於甲方原因使乙方延期佔用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金______%的違約金。
4、為避免國有資產流失,保證甲方對本專案的補貼在一定時間內得到補償。自本專案正式投產起______年內,乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵),低於乙方已報送給甲方的專案報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的______%時(優惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即乙方在專案報告書中承諾的某一稅種具體金額______%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協議時,若發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方同意向______市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。
2、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時,該種不履行將不構成違約,但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。並在發生不可抗力______日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出具的不可抗力證明。
3、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執______份。兩份協議具有同等法律效力,經甲、乙雙方法定代表人(或委託代理人)簽字蓋章後生效。
4、本協議於______年___月___日在______簽訂。
5、本協議有效期限自______年___月___日起至______年___月___日止。
6、本協議未盡事宜,雙方可另行約定後作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。
甲方:(章)________________乙方:(章)________________
法定代表人(委託代理人):_________法定代表人(委託代理人):__________
法人住所地:________________法人住所地:_______________
郵政編碼:________________郵政編碼:________________
電話號碼:________________電話號碼:________________
甲方:_______人民政府法定代表人:_______________
乙方:________投資有限公司法定代表人:_______________
甲方為加快民族社會事業發展,決定在___投資修建_____,並通過招商引資方式,引進乙方採取______模式進行投資建設。本著平等自願、互利互惠、加快建設的原則,經雙方友好協商,現達成如下投資建設意向。
一、專案建設規模、建設期限、投資方式
1.專案計劃投資______萬元左右。
2.建設期限___年(自正式開工建設之日起)。
3.投資方式:採取______模式建設,即由乙方全額投資建設,經竣工驗收合格後,移交給甲方,甲方在對投資進行審計並作出結論後分期進行回購。
二、專案前期
4.甲方負責專案的立項、可研、環評等前置性工作。
5.乙方負責專案的規劃設計(含規劃設計方案的'審查批准、初步設計、施工設計及其審定)
三、專案的組織實施
6.甲方協助乙方完成開工前的所有建設環節行政許可手續的辦理,並負責落實開工前的“五通一平”。
7.甲方負責施工建設過程中土地和房屋徵收補償及矛盾糾紛的協調工作,成立專門的工程建設指揮部負責專案建設的總體指揮協調和排程,確保工程建設按節點完成。
8.甲方委託工程監理公司對工程建設進行監理。
9.乙方組織工程的招投標,甲方相應機構參與監督。
四、回購資金的支付和擔保
10.工程審計結論下達後,甲方分___期進行回購資金的支付。第一期在審計結論下達後的__個月內支付工程款總額的__%;___月後的______日內支付__%比例的第二期資金;__個月後的______日內支付___%比例的第三期資金;___個月後的______日內支付剩餘的___%的第四期資金。
11.按年度分段計算乙方的資金佔用費,資金佔用費按______%的標準計算。
12.如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金,甲方同意將縣城主城區範圍內相應的商居土地按程式出讓給乙方用於商居開發,土地出讓款抵扣應支付乙方的回購資金。
13.乙方按程式參與該宗土地的招拍掛,如乙方摘牌獲得土地使用權,高於招拍掛底價的溢價部分金額返回乙方用於基礎設施建設。
14.如乙方未能摘牌,高於底價的溢價部份的______%返回乙方,同時土地出讓價款優先支付乙方的回購資金。
五、其他約定
15.甲方在完成專案前期工作,並按有關程式做好相應工作後,甲乙雙方正式簽訂投資建設合同書。
16.乙方正式簽訂合同之時應向甲方交納______元的履約保證金。開工時一次性退還______元,______個月後退還______元,______元在竣工時退還(不計息)。
17.簽訂本意向書時,乙方應墊資專案前期經費______元(結算時由甲方返還,不計息)。
18.未盡事宜在正式合同文字中完善。
19.本意向書一式六份,甲乙雙方各執三份。
甲方:_______人民政府乙方:______投資有限公司
法定代表人:_______________法定代表人:_______________
簽訂日期:_______________
甲方:
乙方:
合作目標
為促進地方經濟發展,加快寧武縣石家莊鎮蘆草溝中心村社會主義新農村建設,促進地方經濟發展和增加村民收入,充分利用甲乙雙方的甲方的區域地理資源優勢和乙方的資金及市場資源,共同推進蘆草溝村的現代農業專案,經友好協商,就通過農村土地經營權流轉方式由甲、乙方合作建設農業種植基地、深加工及業務等專案達成如下合作意向,以茲共同遵守:
一、合作專案
甲乙雙方擬合作建設打造以“美麗鄉村,綠色康養”為主題的集種植、養殖、科普、休閒一體的農業產業園區;主要業務為:毛尖茶種植、中草藥種植、農產品深加工、農業生態旅遊觀光、鄉村旅遊、田園綜合體、民宿改造、醫療康養基地、紅色教育宣傳等。
二、合作方式
甲乙雙方一致同意以互惠互利、共同發展的為合作原則,由甲方通過農村土地經營權流轉方式向乙方提供專案用地XXXX畝,由乙方投資XXXX萬元,建設“蘆草溝村農業專案種植園區”專案。
三、甲方的責任
1、協助乙方完成專案立項備案、環保評價工作;
2、就擬合作專案完成村內兩委會和村民代表大會的決議,並按規定履行上報程式;
3、就擬合作專案所徵用的農村土地經營權流轉完成村內兩委會和村民代表大會的決議,並依法履行土地備案;
4、負責專案所在地的地方關係協調和所轄村民的安置維穩工作;
5、協助乙方完成專案建設中的其他事宜。
四、乙方的責任
1、根據專案推進,組建專案公司,完成前期立項等必要手續;
2、根據兩委會和村民代表大會的決議,依法簽訂《農村土地承包經營權流轉合同》,並按約支付相應費用;
3、完成投資建設專案的可行性論證,籌集投資建設資金。
五、甲乙雙方在履行本協議過程中不得向任何第三方洩露所知曉的對方商業機密,如任何一方洩露對方的商業機密,則應向對方賠償由此造成的一切損失。
六、除非本協議另有約定,未經其他各方事先書面同意,任何一方均不得部分或全部轉讓本協議項下的權利或義務。因一方擅自轉讓本協議項下部分或全部的權利或義務所引起的任何義務和責任均由該方自行承擔。
七、本協議未盡事宜,經雙方協商一致,簽訂補充協議,補充協議系本合同不可分割的一部分,與本協議具有同等法律效力。本協議內容與補充協議內容有衝突的,以補充協議為準。補充協議沒有規定的,以本協議約定為準。
八、本協議發生爭議,甲乙雙方應及時協商解決。協商不成時,雙方當事人同意由甲方所在地有管轄權的人民法院管轄。
九、本協議自雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章(多頁加蓋騎縫章)後,經甲方兩委會和村民代表大會的同意決議作出之日起生效。
十、本協議一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
4、乙方建設農業種植基地、深加工及業務的開展。依照有關法律法規,經友好協商,雙方達成如下協議。
合作原則
雙方本著互惠互利、共同發展的原則。在乙方投資開發的“蘆草溝村農業專案種植園區”生態種植產業園,專門規劃農業種植基地,主要業務為:毛尖茶種植、中草藥種植、農產品深加工、農業生態旅遊觀光、鄉村旅遊、田園綜合體、民宿改造、醫療康養基地、紅色教育宣傳等。雙方共同努力打造以“美麗鄉村,綠色康養”為主題的集種植、養殖、科普、休閒一體的農業產業園區。
甲方:
甲方授權代表人:
乙方:
授權代表人:
簽約日期:____年____月_____日
甲方:_______________(以下簡稱甲方)
乙方:_______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方為滿足國內外市場需要,發展外向型經濟,根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》等相關法規,本著平等互惠互利的原則,經雙方友好協商,就合資經營“環保紙製品研發與生產”專案,達成如下意向,並共同遵守執行:
一、合作事項:
1、合作公司名稱:_______________
2、合作地點:_______________
3、專案投資數額為,其中甲方投入佔______%,乙方佔______%,成立合資公司。公司成立後設立股東大會,股東大會是合資企業的權力機構,決定合資企業的一切重大問題,股東大會及組織機構以《中華人民共和國中外合資經營企業法》及《中華人民共和國中外合資經營企業法實施細則》為法律依據。
二、前期甲乙雙方各自責任甲方責任:
1、負責提供建立中外合資企業所需的相關檔案材料;
2、負責資金的安全注入,並承擔資金移動的相關費用;
3、負責聘請或委託獨立的機構及專家對乙方提供的專案(包括相關檔案材料)進行論證和審查,向乙方提出相關意見。
乙方責任:
1、按甲方要求提供實物(廠房、用地、裝置等)明細表、______年財務報表及全部客戶資料等經營資料,做好市場分析;
2、提交的相關檔案材料必須真實、完整、合法、有效;
3、負責甲方專案考察人員、專家在______的交通及食宿;
4、負責落實該專案的前期有形資產準備工作並辦好相關手續,負責辦理中外合資企業的相關手續;
5、本意向正式簽定後未經甲方許可,不得在本意向書有效期內尋求第三方進行合作。
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上,雙方商定_________年______月___日之前簽訂正式合同
四、保密條款:
1、甲、乙雙方應遵守本保密條款,履行保密的責任和義務;
2、一方向另一方提供的以文字、影象、音像、磁碟等為載體的檔案、資料、資料以及雙方在談判中所涉及到此專案的一切言行均包括在保密範圍之內;
3、保密期限自本意向書生效之日起,至雙方合同正本簽署之日止或本意向書終止之日後______工作日止;
4、保密條款適用於雙方所有涉及到此專案的人員及雙方由於其他原因瞭解或知道此專案資訊的一切人員;
5、如第三方確因專案程序而需向一方瞭解本協議的保密內容,則該方應在向第三方透露保密資訊之前,徵得另一方以書面形式的同意,且有責任確保第三方遵守本保密條款;
6、若雙方在此專案運作過程中一致同意終止該專案,則雙方應協商將對方提供的一切關於該專案的資料及複製品還給對方,接受方關於這些資料所做的記錄等檔案也應立即銷燬。
五、違約責任:
1、乙方應保證對該專案所提供的相關檔案材料真實、完整、合法、有效,否則甲方有權退出該專案的合作,並保留向乙方要求相關賠償的權利,同時本意向書自行終止;
2、在專案運作過程中,甲方違反本意向書第二條款的規定,而導致專案無法繼續運作時,乙方有權退出該專案的合作,並保留向甲方要求相關賠償的權利,同時本意向書自行終止;
3、在專案運作過程中,乙方違反本意向書第二條款的規定,而導致專案無法繼續運作時,甲方有權退出該專案的合作,並保留向乙方要求相關賠償的權利,同時本意向書自行終止;
4、任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規定,而給對方造成相關影響及損失的,則違反方承擔相關賠償責任。
六、其他:
1、除雙方另有約定的特殊情況外,雙方應以書面形式進行與本意向書有關的溝通,電傳、快遞一經發出,即被視為已送達對方;
2、甲乙雙方各自承擔專案運作過程中相關人力、物力及財力的耗費,對雙方有爭議的而無法確定數額的資產,由雙方共同委託有資質機構進行評估,費用由乙方支付,若合資公司成立,則由成立的合資公司支付;
3、本意向書是雙方合作的基礎,合作的具體方式、內客與執行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協議為準;
4、因不可抗力(如戰爭、瘟疫及政府行為)致使本意向書無法履行,本意向書自行終止,雙方互不承擔責任;
5、雙方在專案運作過程中如發生爭議,應友好協商解決,協商不成,雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟;
6、本意向書一式兩份,甲乙雙方各執一份,由雙方代表簽字蓋章後生效,未盡事宜,雙方另行協商。
甲方(蓋章):____________代表(簽字):____________地址:____________電話:____________傳真:____________
乙方(蓋章):____________代表(簽字):____________地址:____________電話:____________傳真:____________
簽訂地點:____________
簽訂時間:____________年______月______日
xx省柳林江生態農業科技有限公司、根據《合同法》和其他有關法律法規,根據平等互利的原則,經過友好協商,就共同投資開發汨羅江湖洲地荷花種植專案達成如下協議,雙方共同遵守。
第一條 合作雙方:
甲方:xx省柳林江生態農業科技有限公司
地址:xx省湘陰縣鐵角嘴鎮柳江村,
法定代表人:劉中朝
乙方:XXX;身份證號碼:
第二條 專案合作內容
雙方自願共同組建團隊,合作開發荷花種植專案,該專案位於:汨羅市 ,專案實行獨立核算,自負盈虧。根據實際經營能力,可逐步拓展經營範圍。
第三條 專案投資
專案總投資為200萬元。甲方投資 萬元,其中負責引進的荷花品種和技術投資摺合人民幣 萬元,現金投資萬元。乙方投資 萬元。(鑑於乙方已設立合作社開展荷花種植專案,乙方以其投入為限對本專案出資,由甲乙雙方簽字稽核,確認其投入金額作為本合同附件)
第四條 甲方責任與義務
1、甲方須按照本協議約定為本專案提供技術及進行技術開發,
2、甲方須按本協議約定如實履行出資義務。
第五條 乙方責任與義務
1、乙方負責辦理與專案當地鄉鎮、村組或村民的有效土地、水面流轉合同,土地範圍為3000-5000畝,期限為50年;
2、乙方負責辦理當地政府同意土地流轉及該專案荷花種植涉及到的行政許可批文;
3、乙方負責協調鎮、村、組各級地方關係,搞好專案周邊人文、地方環境及安全保衛工作等。
雙方均承諾在各自崗位許可權範圍內發揮特長、履行職責和行使職權。遇到專案重大事項由雙方協商確定。
第六條 專案核算及利潤分配
此專案獨立核算,自負盈虧。專案會計由甲方指派,出納由乙方指派。雙方可隨時檢視專案的財務帳目並提出意見。雙方共同經營,按照股份比例在每個會計年度後一個月內分取紅利。專案債務按照各人股份額度比例負擔。民事責任由全體合作人承擔。
在合作期間各合作人的出資為共有財產,不得隨意分割。合作終止後,各合作人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第七條 合作期限及專案運作
本次合作期限為。本協議到期後,雙方均未提出終止協議要求的,視作均同意繼續合作,本協議繼續有效。
合作期間其中一方如果不再繼續合作的,退出方應提前三個月向其他方提交退出的書面文字並協商退出事宜。如因退出給其他方造成
損失則如數賠償。
合作期間將醞釀成立 有限公司,雙方另行協商確立,按專案中各方所佔股份份額確定新公司各方股份比例。
第八條 違約責任
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,並依法要求違約方賠償損害。
第九條 爭議處理
1、對於執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;
2、如果雙方通過協商不能達成一致,則依法向有管轄權的人民法院起訴;
第十條 未盡事宜,可再協商補充協議,補充協議等同本協議效力。 第十一條 本協議一式二份,雙方各執一份,具有相同的法律效力。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
合同簽訂時間:____年__月__日
甲方(專案發起方):
乙方:
根據《中華人民共和國公司法》、《合同法》及相關法律,甲、乙雙方本著誠信、互利、公平、公正的原則,就甲方無公害生態畜牧養殖產業專案合作開發達成如下協議條款:
一、 專案內容簡介
1、 開發專案名稱:無公害生態畜牧養殖
2、 開發專案發起人:
3、 乙方合作意向:
4、 乙方合作方式: 合作方式
①、由乙方出資萬元,甲方負責專案內部管理和市場銷售。甲、乙雙方按比例%、%進行股份分配。
②、甲、乙雙方共同出資,乙方出資 萬元,佔
該專案 %股份,雙方共同管理。
③、乙方全方位提供給甲方技術支援,摺合現金 萬元,佔專案 %股份,雙方共同管理。
二、 甲方的權利和義務
1、 甲方負責合作專案的規劃、設計、可行性研究等前期準備工作;
2、 甲方負責專案的報建報批手續;
3、 甲方負責專案徵地的談判和相關手續的辦理;
4、 甲方負責向政府爭取專案可爭取到的優惠政策;
5、 如專案是甲、乙雙方共同出資建設,甲方享有對專案建設合作管理的權利;專案建成後甲方享有相對應的利潤股份分配。
6、 如專案是乙方獨資建設,甲方對專案建設中的乙方實施情況享有建議權,審議權、監督權,專案建成後甲方享有相應的利潤股份分配。
三、 乙方的權利和義務
1、 乙方根據專案投資要注入資金需求,負責資金及時落實到位;
2、 乙方根據專案的規劃和設計要求,與甲方共同負責專案建設的組織和實施;
3、 乙方享有對該專案諮詢、論證、實地考察的權利,甲方應給予積極支援與配合;
4、 如專案是甲、乙雙方合資建設,乙方享有相對應的利潤股份分配;
5、 如乙方是提供技術支援的,則根據甲、乙雙方協商享有乙方提供技術支援,應享有權利,本條乙方在管理享有建議權。
四、 其他事宜
1、 該協議書僅為意向,其合作方式,投資額度等雙方進一步考察協商後,簽訂《專案協議書》;
2、 甲、乙雙方的責、權、利在《專案合作協議書》中作全面的約定;
3、 甲、乙雙方保證所提供的資料、資料真實有效、合法。
甲方: 乙方:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
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