家裝人工報價清單明細表
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家裝人工報價清單明細表,室內裝修裝飾不同的項目造價與花費都是不一樣的,畢竟各個工序所需要材料與人工都不同,現在裝修的大頭主要還是材料與人工,作爲業主要做好預算規劃才行,以下分享家裝人工報價清單明細表。
一、2023全包裝修價格一覽表
2023全包裝修需求不同,全包裝修價格不同,以下爲大家介紹舊房、住宅以及別墅的全包價格:
1、舊房全包裝修價格
舊房裝修價格大概在800-1800元/平米, 舊房改造意味着人工成本貴,當然還要看是局部改造還是全部翻新。這裏只是參考價格。具體價格以裝修公司報價爲準。舊房的主要目的是增加拆改的人工費預算。
2、住宅全包裝修價格
住宅裝修價格大概在700-1600元/平米,一般的住宅裝修都是以中等裝修爲主的,如果選擇豪華裝修的話,都是對設計和材料方面有些要求的。
3、別墅全包裝修價格
別墅裝修價格大概在1800-2500元/平米,別墅大多數精裝和豪裝爲主的`,因爲買別墅的人羣在裝修方面也不會太省錢的,都是以裝修效果爲主,所以都是大面積裝修。
二、全包裝修清單明細表
1、牆面清單明細
牆面多半直接膩子加乳膠漆,塗料大概20-30元/平米,三室兩廳的房子按照200平米,裝修價格在4000-5000元上下。
2、地面清單明細
如果通鋪複合地板,性價比較高,可以控制在120元/平米,不算廚衛,加上損耗地板面積就按100平米算,價格約12000元左右。
3、水電改造清單明細
水電部分大多采用全包施工,有的地區人工費高,水電裝修費就偏高。水路部分:水管、廚衛、煤氣管等鋪陳,電路:弱電強電、石工開鑿費,線路加人工費用,按100平米的房子算,一般在5000-7000元左右。
4、吊頂清單明細
吊頂也是簡約的好,*多吊平頂,客廳餐廳區域,包工包料費用80元/平米左右,20平米的客餐廳,裝修費用在1600元左右。
5、瓷磚清單明細
廚衛區域地磚部分,瓷磚45元/平米左右,人工35元/平米左右,按50平米算,總價4000元左右。
一、裝修公司家裝報價表中那些常見的貓膩
1、故意漏報項目
很多裝修業主籤的裝修報價單上,總是會被刻意遺漏掉某些主材,而經過;加工的報價單,還可以因爲整體價格報價合理,讓業主爽快簽約,從而造成業主在接下來的裝修過程中,不得不爲裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
2、施工工藝含糊不清
牆面塗層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。
3、模糊主材重要參數
同一品牌的同一類主材有時也分一級品、二級品,期間存在的差異較大。至於同一 ;項內容的實際意義則更是可以大做文章。
4、虛報工程量
由於算準了裝修業主不太懂工程量的計算規則,所以在報價時對工程量大致估算,多設項重複計價等手段賺昧心錢。這裏多一點,那裏多一點,彙總起來多報許多。
5、拉低某個單項價格
業主通常會事先了解一些價格信息,但這往往還不夠全面。有些業主即使知道當前地板的市場價,但卻未必知道地板安裝的人工費用,所以總在砍下地板價格後,又在人工費上吃了虧。
二、爲了避免報價表中的貓膩,裝修合同應該這樣籤
1、第一部分:擡頭
需要有公司名稱、聯繫電話、聯繫地址、客戶名稱、聯繫電話、施工地址、設計師、預算日期和版本、房型結構。
2、第二部分:報價表項目分類
一般是這樣:序號項目名稱單位數量主材單價輔料單價人工單價合計品牌規格及工藝備註
1、序號/項目名稱:可以看出家中有多少項目需要施工,結合圖紙可以看出哪裏有缺項和漏項;
2、單位:可以知道裝修公司是以什麼方式計價格,有了這個項目,可以知道裝璜公司在做預算時是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統的計價單位糊弄消費者,這是裝潢公司常用的`預算陷阱。
3、數量:是計算出總工程量的一個數據,可以通過這個數據來覈實裝修公司是多算數量還是少算數量。對裝潢公司給出的數量有疑問的話,可以實地測量家裝監理。
4、主材單價:主材是裝修工程中採購金額最大的一個項目,其準確性直接影響到裝修的總支出,一定要認真核實。業主應在裝修前可以先去建材市場對一些主要材料的價格和型號做個大致瞭解,這樣在看預算就會方便很多。
5、 輔料單價:輔料是半包的裝修公司贏利的主要內容,關係到他能賺多少錢,因此在跑完主料價格後,這個輔料就是要和裝修公司詳談的內容,也許是整個預算裏談判最重要的一個項目了。
6、人工單價:一定要有這個項目,牽涉到以後的結算,尤其對清包的人來說。因爲就一個總價格,以後如果施工數量出現問題,如何計算就成了麻煩。同時,人工單價有時也可以看出活的質量。
7、品牌規格及工藝:這個項目主要是寫主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝,例:裝修公司會在乳膠漆裏的這個項目上寫一底兩面,如果你要求一底三面,那麼就加錢;反之亦然。
8、備註:對於一些其他具體約定的明確標示,特別是半包情況下,哪些是業主提供,哪些需裝潢公司購買,可以在這裏標示出。
需要消費者注意的是,不要單純以價格來選擇家裝企業。因爲到目前爲止仍然存在着裝修公司利用消費者的不懂行,在報價上玩文字遊戲,從而謀取更多利潤的現象。
裝修具體各項費用比重
1、基礎硬裝:50%-80%
基礎裝修裏的項目幾乎全都是必須的,所以這裏面的支出是完全不能少的。其中在水電、防水等基礎隱蔽工程更是不能節省,相信沒人願意裝修好的房子住三五年就開始漏水、地磚鬆動、牆面脫落。因此硬裝部分是需要做好的。
2、軟裝+家電:20-50%
在一定限度內保證基礎硬裝,軟裝、家電這些方面是可以在入住後期慢慢來升級更換的。而這些容易更換的傢俱、家電,前期預算不足可以先把老房子在裏的搬進去、也可以買些比較實惠點的用着先。
硬裝基礎打好了裏面的.沙發、茶几、餐桌椅、牀、熱水器、燈具、電視機等飾品後期慢慢升級,而像油煙機、空調這些安裝比較麻煩的則建議前期一次到位。
裝修各項人工費佔比多少?
1、水電改造人工費
按平方面積計算一般強電現在市面上都按每平方35-45元計算(如稍微複雜的價格更高),排上下水按35元/平計算。
2、鋪磚人工費
地磚正貼約40元/平米,斜貼約45元/平米,大小磚混合貼約50/平米,10cm*10cm或16.5cm*165cm的小磚費用更高。加上輔材水泥黃沙後,正常磚輔材十人工費約共78元/平米專業,牆磚約80塊/平米,如要界面劑價格還要更高。
3、刷牆人工費
刷牆主要一遍界面劑,刮3遍膩子刷3遍乳膠漆。一些家裝公司在報價時都將工藝和主輔材(膩子、界面劑、乳膠漆)包含在內而不另行收費。不過也有一些公司將刷漆部分分開收費,由業主自己自行提供乳膠漆,刮膩子20-30元/平米,刷乳膠漆15-40元/平米(包含膩子、界面劑、乳膠漆在內)。
4、木工人工費
木工人工費較高在500-600元/天,普遍在300-400元/天。
5、工人費佔比
人工費和材料費保持在1:1的比例比較正常,以5萬元的裝修費爲例,基本上人工費在1.5萬-2萬之間,材料費也維持在這個區間,剩餘部分的費用就是裝修公司的管理費、稅金等費用。以100平米房屋裝修爲例,如果裝修包工不包料,那麼人工費大概需要2.5-3.5萬左右,算下來大概兩三百一平米。
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