蔡元培長女故居1.2億起拍價成交誰拍下的
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蔡元培長女故居1.2億起拍價成交誰拍下的,蔡元培之女西湖故居(別墅),於昨天上午10時開始拍賣,最終以起拍價1.2億元成交,蔡元培長女故居1.2億起拍價成交誰拍下的。
蔡元培長女故居1.2億起拍價成交誰拍下的1
11月11日,蔡元培長女在杭州西湖邊的故居以1.2億元起拍價在阿里拍賣平臺上成交。
據悉,11月10日10時起,位於杭州西湖景區內掛牌1.2億元的蔡元培長女蔡威廉故居開始在阿里拍賣平臺上開拍,按照規則,如至11月11日10時仍沒有競拍者,該標的物將宣告流拍。而在11月11日拍賣快截止時,有一人報名競拍,出價1.2億元;截至當天10時,經一輪競價,該出價者以起拍價1.2億元成交。根據拍賣規則,成交後競得者需另支付0.5%-1%的軟件服務費。
法拍行業內部知情人士透露,買家是一對杭州夫妻,在上海經商,一直有西湖情結,希望買下它後,全部修繕,自住。“前兩年,他們就有意在杭州置業一套西湖邊老別墅,聽聞馬嶺山房的典故後慕名而來,但是看到實景後十分震驚,最終未下手。最近舊事重提,思量再三,決定拿下。”
拍賣信息顯示,這處房產爲蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,位於杭州市西湖區玉泉路1號,在西湖風景名勝區植物園內,建築面積276.08平方米,土地使用面積是269平方米,土地使用權類型爲劃撥,房屋用途是住宅。
從拍賣視頻中可以看到,該房產包括3幢房屋,門窗脫落,部分牆體倒塌,周邊綠樹掩映。2016年,該房屋被鑑定爲D級危房。故居外的石碑顯示,2010年3月,杭州市人民政府將此處列爲杭州市歷史建築,並介紹爲“蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,建於20世紀30年代,包括三幢西式建築。”
值得一提的是,玉泉路1號曾傳出被售的消息,當時叫價1.5億元,然而卻未能尋到買家,一直荒廢至今,如今正式掛牌出售也算“名花有主”。
蔡元培長女故居1.2億起拍價成交誰拍下的2
11日上午,蔡元培女兒杭州故居在阿里拍賣以1.2億元的價格成交。極目新聞記者從知情人處瞭解到,買家是一位在上海定居的某上市公司老總,前幾年曾看過該住宅,沉澱幾年後才決定下手。
上午的拍賣中,截至拍賣開啓時間10時,雖然有35000餘人次圍觀,但只有一位買家報名參與,最終這位買家以起拍價1.2億元的價格拿下這套杭州西湖邊的老宅。
拍賣截圖
知情人向極目新聞記者介紹,這位買家是一位上市公司老總,杭州人,現定居上海。前幾年,買家來看過這棟宅子,但是購買意向不是很強烈。經過長時間的沉澱,其它周邊的房子都沒有看中,而西湖邊在售的老宅別墅也僅此一套,“沒有可選擇性。”最終借這次拍賣重啓的機會,買家決定將其拿下。
據極目新聞此前報道,這處故居位於杭州市西湖區玉泉路1號,在西湖風景名勝區植物園內,建築面積276.08平方米,土地使用面積是269平方米,土地使用權類型爲劃撥,房屋用途是住宅。該房產包括3幢房屋,但門窗脫落,部分牆體倒塌。2016年,該房屋被鑑定爲D級危房。
2010年3月,杭州市人民政府將此處列爲杭州市歷史建築,並介紹稱這是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,建於20世紀30年代,包括三幢西式建築。
老宅現狀
2019年11月,這處故居曾掛在房產中介網上出售,當時一度被誤認爲是“蔡元培故居”,引發社會廣泛關注,掛牌消息稱其“獨門獨院獨戶,私密性佳,翻建手續齊備”,但一直無人購買。
蔡元培長女故居1.2億起拍價成交誰拍下的`3
根據司法拍賣網站最新的消息顯示:蔡元培之女西湖故居(別墅),於昨天上午10時開始拍賣,已於今天(11月11日)上午10時拍賣結束,最終以起拍價1.2億元成交(僅1人報名,1次出價)!
值得一提的是,在長達一整天的拍賣過程中,一直沒有人報名,當拍賣僅剩下8分鐘就要結束的時候,纔有一位競買者報名出價!
而在1個多月之前(9月22日),蔡元培之女西湖故居掛上司法拍賣網站之後,就已經上過一次熱搜了!
根據公開資料顯示:上述2層別墅地處杭州市西湖風景名勝區植物園內,是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚當年(1934年)的婚房,不僅蓋別墅的錢是蔡元培出的,就連別墅的名字“馬嶺山房”也是蔡元培親筆寫的,而蔡元培也會經常來小住!
據上述司法拍賣網站發佈的信息顯示:上述別墅位於杭州市西湖區玉泉路1號,總建築面積爲276.08平方米,土地面積爲269平方米;
從房屋介紹視頻中,我們可以看到:上述別墅由3幢房屋構成,不僅門窗都脫落了,甚至部分牆體也已經倒塌!
尤其值得注意的是,上述別墅早在13年前(2008年)就被相關部門就認定爲“局部危房”,危房等級爲C級(即部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情);
隨着年代的久遠,相關部門於5年前(2016年)再一次發佈鑑定評估報告,將其認定爲“整幢危房”,危房等級爲D級(即房屋整體出現險情)!
對此,房地產行業內專業人士此前接受媒體採訪時表示:這種名人故居不管是掛牌出售,還是拍賣,既會引發廣大網友的關注,也會因地段、名人故居、文物等多重優勢,造成“房價虛高”!
據瞭解,上述別墅曾在2年前(2019年)掛牌1.5億元出售,後來不了了之!
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