杭州公租房可以買下來嗎
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杭州公租房可以買下來嗎,除城鎮戶籍中等偏下收入住房困難家庭外,承租人的承租期累計不得超過兩個租賃期限。也就是說,杭州公租房不能永久租,杭州公租房可以買下來嗎。
目前杭州公租房是不可以購買的,杭州並沒有發佈關於公租房購買的相關政策,所以說杭州的公租房只能租住,並不能購買,而且其租住期限爲三年,同一申請單位不能超過兩個租賃期限,也就是租期不能超過六年,六年到了就不能再申請該公租房了。
杭州公租房申請條件:
1、申請人具有市區常住戶籍,或持有市區、蕭山區及餘杭區公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》;
2、申請人具有中級(含)以上職稱,或高級職業資格證書且持證滿2年,或本科及以上學歷且畢業未滿7年(具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制);
3、申請人在市區用人單位工作,並簽訂1年(含)以上勞動合同,且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月(含)以上,或持有市區營業執照和1年(含)以上完稅證明;
4、申請家庭上年度人均可支配收入低於66068元(申請人具有副高級(含)以上職稱或碩士及以上學歷的,其申報的經濟收入不作爲審覈條件。);
5、申請家庭在市區、蕭山區及餘杭區無房;
6、申請人(配偶)直系親屬在本市區、蕭山區及餘杭區無住房資助能力。
目前沒有明確的條文規定申請公租房不可以購車,但是如果購買的汽車的檔次過高則會影響公租房的承租。
杭州申請公租房對名下有否車輛沒有要求,也就是說有車也沒影響。
一般來說,公租房的租期爲3年。期滿如經過審覈還符合條件,可以續租,但是除了城鎮戶籍中等偏下收入的住房困難家庭外,其他人的租期累計不能超過兩個租賃期限,即最多不超過6年。
公租房申請流程是怎樣的
1、申請家庭到戶籍所在區建設(房管)局領取《公共租賃住房申請表》及其它相關表格。
2、屬於《受理公告》申請對象範圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章後,在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區建設(房管)局申請公示登記。
3、公示期間有異議的申請家庭根據社區通知提供相應證明材料。
4、經審覈基本符合准入條件的申請人在《選房公告》規定的`時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區建設(房管)局進行受理登記,經校驗原件後,簽字領取《受理單》。
5、申請家庭根據《選房公告》規定憑《受理單》到選房現場參加選房。
公共租賃住房租賃期限爲3年,期滿後經重新申請審覈符合條件的承租人,可以續租。除城鎮戶籍中等偏下收入住房困難家庭外,承租人的承租期累計不得超過兩個租賃期限。也就是說,杭州公租房不能永久租,最多隻能承租6年。
杭州公租房六年到期了怎麼辦
經審覈符合條件的,准予續租,並簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人,租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的,公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。
杭州公租房可以落戶口嗎
杭州公租房可以落戶口。公租房是政府對於低收入人羣的一項優惠政策,不過目前可辦理落戶的對象僅限於本市戶籍家庭。因就業、子女就學等原因需要調換公共租賃住房的,經公共租賃住房所有權人或者其委託的運營單位同意,承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房。
由於公租房屬於特殊性房產,除了物業公司證明信及戶口平移申請外,申請者到公安部門辦理手續時,還必須持有相關證明材料,以及身份證、戶口簿、結婚證等證明身份的材料;如果涉及孩子戶口遷移,還需準備孩子出生證明。租賃期滿不再續租的,則應及時將戶口遷往實際居住地。
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