做房地產怎麼找客戶
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做房地產怎麼找客戶,隨着生活水平的提高,我們會發現越來越多的人都是會去做房地產銷售的,可是這一類工作尋找客戶的時候就比較麻煩的,小編和大家一起來看看做房地產怎麼找客戶的相關資料。
做房地產怎麼找客戶1
1、利用可接觸到的所有途徑,加強房產信息的宣傳。
2、接待好你的每一個顧客,決不能以貌取人,言語之間必須讓顧客感到你的真誠,而不是一臉的不屑和不耐煩。
3、把你的功課做好,充分了解房產的優勢和賣點。
4、網上發佈信息。
5、建立相應信息的羣。
6、瞭解並介紹周邊的配套生活設施和便利條件,購買後享受到的服務。比如物業服務內容、附近的學校、超市、菜場、醫院、交通、休閒等。
7、遞上自己的聯繫方式,不要索要對方的電話或其它信息。
8、認真做好每天的'記錄,反省和思考後改進工作中的不足是一個人進步的必要過程。
做房地產怎麼找客戶2
1、定位
對產品的定位的,這個房子是投資客比較多的,還是自用型的客戶比較多的;一定要分析好,這樣才能找到需求的客戶羣體!
對客戶羣體的定位,客戶是什麼讓的人羣爲主,一般是會從事什麼職業的,怎麼聯繫上他們呢!
2、開發的方式
首先是傳統的線下方式,比如是舉牌地推陌拜,記得把房源的信息,買點,周邊的路線記錄好了(不過這種方式的效果很小,基本一天都是隻能開發到2到5個客戶)
或者就是通過電銷的方式,但是沒有好的客戶資源用於開發,基本沒什麼效果!
還有就是通過網絡的58、貝殼等大型端口推薦,或者是通過百度貼吧和微博等等推廣方式;但是前者的客戶質量很差,後者的客戶量又很差!
做房地產怎麼找客戶3
街邊派傳單
這是一種很常見的廣告推銷,派傳單雖然辛苦,也許還會有人拒絕接你發的傳單,但這也是一種值得嘗試的推銷方法。
做地推
這是房地產銷售房源很常見的方法,到不同的地方去做地推,讓更多的人知道你的房源信息。地推中備好相關的房源信息,還有房子的面積和房價的計算方法,當然參與填寫的人還可得到相應的禮品等。
利用親朋好友資源
身邊有資源當然要利用起來,讓親戚和朋友幫你介紹可靠的客戶,你也許能事半功倍。
利用網上資源
當今社會,網上也算是另外一個世界了,網上的資源可別放過,可以在網上發佈房源信息,留下自己的聯繫方式,如58同城這樣的網站。
上門拜訪
你也可以選擇挨家挨戶的做調查,去拜訪,這樣也顯得誠意十足,相信功夫不負有心人,就算找不到客戶相信也賺取了不少的經驗。
利用社交軟件
當前很強大的社交軟件非微信和QQ莫屬,裏面這麼多好友躺在裏面,怎能不讓他們瞭解瞭解,不定期在朋友圈發佈房源信息,讓他們耳熟能詳,想買房子時當然先找熟悉的人啦。
查看往年未成交客戶
可以調查房地產以往未成交的客戶,用筆和本子記下來,寫下未成交的原因,是否已經入手新的房子,還未買房的人可以進一步挖掘成自己的客戶。
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