王健林賣掉萬達廣場了嗎 王健林爲什麼賣掉萬達廣場
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【導讀】:萬達董事在王健林賣掉萬達廣場是怎麼回事?王健林賣掉萬達廣場了嗎?王健林爲什麼賣掉萬達廣場?下面就和小編一起看看吧。
在賣掉文旅城、酒店物業後,63歲的王健林持有的“重資產”只剩下萬達廣場了。但,老王也要把它賣掉!
當人們還在回味萬達融創富力那場637億元世紀併購案時,王健林正同步操刀同處理他都王牌——萬達廣場。
7月5日,南昌西湖萬達廣場悄然易主,接盤方是珠江人壽保險股份有限公司,法人從齊界變成汪利。珠江人壽成立於2012年,由廣東珠江投資控股、廣東金融控股、廣東新南方集團、廣東韓建投資、廣東粵財信託持有。
其中,珠江投資、新南方集團和韓建投資的法人代表分別是朱一航、朱拉伊和朱偉航。他們都是合生創展()董事局主席朱孟依的家屬。
這是萬達廣場輕資產戰略的一部分,南昌西湖萬達廣場就是第一批輕資產項目。
萬達方面還表示,萬達廣場輕資產戰略早在2015年4月份王健林在深交所的一次演講中首次提出:萬達到了要靠品牌賺錢的時候。所謂輕資產模式就是用別人的錢投資萬達廣場,而由萬達輸出品牌管理。現在已經開業的205個萬達廣場中有31個是輕資產項目。2017年萬達集團半年報中也有明確公佈,上半年新開業項目14個,輕資產萬達廣場9個,上半年新發展萬達廣場26個,萬達廣場全部爲輕資產項目。以後萬達廣場新發展項目多爲輕資產項目。
7月10日,萬達發佈公告要將13個文旅城的91%股權賣給融創,作價335.95億元(後增加了143億元)。在隨後的7月11日-7月19日,這13個萬達城中有6個萬達城註冊資本均出現了增加。
其中,增資最多的是無錫萬達城,註冊資本從5億元增加到40億元;重慶萬達城也從5億元增加到30億元;剩下的4座萬達城均增資至20億元。
此舉被看做融創收購萬達城後的一次資本動作,因爲增資可以調整股東結構和持股比例,也意味着流動資金的增加。如果融創收購後需要向金融機構貸款的話,其貸款額度也會相應擴大。
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